Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Bickerswerf 42
Vraagprijs: 1.080.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte: 156 m²

Riant, zonnig en goed ingedeeld appartement van 156 m² met grote raampartijen die uitkijken op het water met ochtendzon en een 11 meter lang balkon op het westen met middag- en avond zon.

* see below for English translation*

Het gebouw De Bicker is voorzien van een lift en het appartement heeft een parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage.

De woning ligt naast de Jordaan op de zeer rustige en gewilde Westelijke Eilanden met de authentieke houten ophaalbruggen, de mooie grachten en de vele openbare en prachtige tuinen aan weerszijden van de Bickersgracht. Daarnaast is er het Westerpark met sportfaciliteiten en de Haarlemmerstraat met gevarieerd en leuk winkelaanbod en de vele Horeca.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is geheel gelijkvloers. Bij binnenkomst is er een centrale hal, met aan de linkerkant de garderobe, separaat toilet en een ruime wasruimte met wasbak, en rechts een slaap/ werkkamer met inloopkast.

De Siematic keuken is centraal gelegen en heeft een uitloop naar het balkon met twee openslaande deuren. De keuken heeft een 5-pits fornuis van Gaggenau en tevens twee aparte ovens.

Er zijn drie slaapvertrekken, twee aan de binnenstraat en een (de grote) slaapkamer aan de binnentuin. De badkamer heeft grijze plavuizen met vloerverwarming, een inloopdouche/ stoomcabine en een Whirlpool. De woonkamer is royaal en licht doordat er in beide gevels ramen zijn. Twee grote openslaande deuren geven zicht op het Westerdok en op de westkant grote schuifdeuren met doorval beveiliging van glas. Er ligt een fraaie eiken houten plankenvloer in het appartement.

In de ondergelegen parkeergarage is een parkeerplaats, een berging, en er is een lift die direct vanuit de garage naar de derde verdieping gaat.

De grote gemeenschappelijke binnentuin heeft veel kleurige planten en bomen, zitjes en picknick tafels en biedt een fijne plek om te lezen, voor een glas wijn en een borrel of BBQ met vrienden en/ of familie.

Omgeving:
Gelegen op het Bickerseiland aan een eigen en autovrije werf, een mooie rustige centrale locatie met veel water, ophaalbruggen en een gemoedelijke sfeer. Daarbij zijn er leuke restaurants zoals ’t Blaauwhooft, Gouden Reaal en het Spaanse Tasca Bellota op de eilanden zelf. Even verder op de Haarlemmerstraat en in Jordaan is er nog veel meer en divers aanbod van cafés en restaurants , waar u ook vele leuke boetieks, mooie traiteurs en winkels voor de dagelijks boodschappen vindt. Er is veel groen en zelfs een kinderboerderij op 1 minuut lopen van het appartement. In de zomer wordt er gezwommen in de Bickersgracht. Voor uitzicht en vergezichten is er het stenen hoofd in ’t IJ op slechts een paar minuten lopen over het mooie Realeneiland.

Bereikbaarheid:
Heel goed bereikbaar met de auto vanuit de Jordaan, de Naussau- of Marnixkade, Haarlemmer Houttuinen of Haarlemmerweg. En zo op de ring A10 via de S100/ De Houthavens of de S100 achter het CS langs voor de oostelijke richting. Er zijn vijf verschillende buslijnen naar West of CS op korte loopafstand. Amsterdam Noord is bereikbaar via de pontjes achter CS of bij de Pontsteiger, beide op een paar minuten fietsen.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte ca. 156 m²
– Energielabel B
– Royaal appartement bereikbaar met lift
– Groot balkon op het westen met middag- en avondzon
– Riante keuken met uitloop naar balkon
– Drie slaapkamers van courant formaat, mogelijkheid voor
vier slaapkamers
– Eigen parkeerplaats en berging onder het complex
– Servicekosten € 384,10 per maand incl. parkeerplaats
– De erfpacht is afgekocht tot 2051 en de overstap is tijdig aangevraagd
– De vraagprijs voor de garage is € 80.000,- kosten koper. Deze is NIET
verdisconteerd in de vraagprijs
– Mogelijkheid om aan de werf bij Marina Westerdok een boot neer te leggen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, de brochure en plattegronden op onze website!

—————————————

Spacious, sunny and well-configured apartment spanning 156 sqm with large windows overlooking the water and morning sun exposure and an 11-meter long west-facing balcony with afternoon and evening sun exposure.

The De Bicker building has an elevator and the apartment has its own parking space and storage unit in the underground parking garage.

The property is in an area adjacent to Jordaan Quarter, in the highly sought-after Western Islands neighborhood with authentic historic drawbridges, beautiful canals and countless stunning public gardens on both sides of Bickersgracht canal. In immediate proximity to Westerpark with sports facilities and Haarlemmerstraat with a diverse, lovely selection of shops, cafes and eateries.

Layout:
This entirely single-level apartment is situated on the third floor. The front door opens to the central hall; to the left are the coat area, separate restroom and a large laundry room with a sink, and to the right is a bedroom/ study with a walk-in closet.

The Siematic kitchen is centrally positioned, two French doors open to the balcony. The kitchen is equipped with a 5-burner Gaggenau stove and two separate ovens.

The property includes three bedrooms, two on the interior path and a (master) bedroom off the courtyard garden. The bathroom features grey tiles with underfloor heating, a walk-in shower/ steam shower and a whirlpool bath. The living room is spacious and bright, with dual aspect windows. Two large French doors present a view of Westerdok and, to the west, large sliding doors with a glass fall guard. The apartment is fitted with beautiful oak floorboards.

The underground parking garage accommodates the parking space and a storage unit. The elevator offers direct access from the garage to the third floor.

The large communal courtyard garden features colorful plants and trees, seating areas and picnic tables: a fabulous place to read, enjoy drinks or have a BBQ with friends and family.

Area:
Situated on Bickerseiland on a private, car-free quay: a beautiful, central waterfront location with stunning drawbridges and a small-town atmosphere. The islands are home to lovely restaurants, including ’t Blaauwhooft, Gouden Reaal and Spanish restaurant Tasca Bellota. Just a little further along, on Haarlemmerstraat and in Jordaan Quarter, there is an even wider choice of cafés and restaurants, as well as countless fabulous boutiques, excellent delis and grocery shops. A green area: there is even a petting zoo under a minute’s walk from the apartment. Take a refreshing dip during the summer in Bickersgracht canal. For panoramic views, Stenen Hoof in ’t IJ is just a few minutes’ walk across gorgeous Realeneiland island.

Accessibility:
Excellent access by car from Jordaan, Naussaukade or Marnixkade, Haarlemmer Houttuinen or Haarlemmerweg, close to the A10 beltway via S100/ De Houthavens or east via S100 which passes behind Central Station. Bus service to West or Central Station is offered by 5 different bus lines, all within short walking distance of the property. The ferries behind Central Station or at Pontsteiger offer service to Amsterdam Noord, both are just a few minutes’ cycling distance away.

Specifications:
• Usable residential floor area ca. 156 sqm
• Energy label B
• Generous apartment with elevator access
• Large west-facing balcony with afternoon and evening sun exposure
• Large kitchen opening to the balcony
• Three good-sized bedrooms, option to create four bedrooms
• Private parking space and storage unit in the building’s substructure
• Monthly service charges of € 384.10, incl. the parking space
• Ground lease prepaid until 2051, timely application for conversion to everlasting ground lease submitted
• Asking price for the garage is € 80,000,closing costs payable by buyer. This is NOT included in the given asking price
• Option to dock a boat along the quay by Marina Westerdok
This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera, nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

See our website for more information, brochure and floorplan


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Nationaal Monumenten Portaal.