Rotterdam

Deze eengezinswoning in Zevenkamp bevindt zich vlak bij de Zevenhuizerplas en ligt aan een mooie brede singel. Metrostation Ambachtsland, diverse winkels/supermarkten en groenvoorzieningen zijn op loopafstand gesitueerd.

Deze eindwoning beschikt over een voor- en achtertuin met berging. De drie woonlagen tellen momenteel 9 kamers en drie badkamer. De zijramen maken het huis heerlijk licht. Er is sprake van volle eigendom.

Huisnummers 2 en 4 vormen nu nog fysiek één geheel (één woonadres volgens de BAG-registratie). De adressen zijn desgewenst te splitsen. Huisnummer 2 en 4 beschikken over een eigen kadastrale aanduiding, adres , WOZ-waarde en nutsvoorziening.

Indeling
Begane grond:
Entree I, meterkast en hal.
Entree II, meterkast en hal, separaat toilet.
U-vormige woonkamer met open keuken. Keukenopstelling in een L-vorm. Directe toegang tot de tuin van ca. 11 meter diep en gelegen op het zuiden.
Kamer I, circa 3.20 m x 3.70 m, gelegen aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop.
Kamer II, circa 4.40 m x 5.20 m, gelegen aan de voorzijde.
Kamer III, circa 4.00 m x 3.00 m, gelegen aan de achterzijde.
Badkamer voorzien van ligbad, wasmachine-aansluiting, wastafel en toilet.
Kamer IV, circa 4.00 m x 3.00 m, gelegen aan de voorzijde.
Kamer V, circa 4.40 m x 2.40 m, gelegen aan de achterzijde.
Kamer VI, circa 3.00 m x 2.70 m.
Badkamer voorzien van douche, wasmachine-aansluiting, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop met gootsteen.
Kamer VII, ca. 4.00 m x 3.70 m, met een dakkapel, dakraam en bergkast met een wastafel.
Kamer VIII, ca. 4.00 m x 3.00 m, met een dakkapel.
Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Bestemming: wonen.

BAG-registratie: Billie Holidaylaan 2 3069 XA Rotterdam. Gebruiksdoel: Logiesfunctie.

Kadastrale aanduiding:
Billie Holidaylaan 2 3069 XA Rotterdam
Kadastaal bekend: Rotterdam, BA, 525 e
Oppervlakte: 274 m²
Omvang: geheel perceel
Soort: Volle eigendom

Billie Holidaylaan 4 3069 XA Rotterdam
Kadastaal bekend: Rotterdam, BA, 526
Oppervlakte: 134 m²
Omvang: geheel perceel
Soort: Volle eigendom

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1983
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 229 m2
• Inhoud circa 752 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-installatie, deze dient nog gesplitst te worden.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg