Zutphen

Wie kent dit huis niet? Een markant huis op de Deventerweg met de grote serre aan de zijkant. Het huis is een Rijksmonument uit 1910 en ontworpen door architect A.J. Garvelink. Een Jugendstil uitstraling met daarnaast neostijlen. Dit kenmerkt zich door de glas in lood ramen, diverse kleuren stenen, siermetselwerk, speklagen, rijk geprofileerde gootklossen, decoratieve patronen, fijn gedetailleerd houtsnijwerk, paneeldeuren, schouwen en stucplafonds. Een lust voor het oog.

Aan de achterzijde is een grote tuin, de kavel is maar liefst 1.153 m², zeker bijzonder op de Deventerweg. Voldoende ruimte voor diverse terrassen, veel groen, oud geboomte en een eigen voetbal-/hockeyveldje. Ook de trampoline of de moestuin kunnen hier een plekje krijgen.
Vanaf het grote terras, grenzend aan de beletage is er een fraai uitzicht over de tuin.

Indeling: bordestrap naar overdekt entree met fraaie voordeur en Jugendstil glas in lood, vestibule met marmeren vloer en de originele bommerscharnier deur met geslepen glas, de hal is voorzien van de originele parketvloer en uiteraard is er een toilet met mozaïekvloer en fonteintje.
Zeer ruime en gezellige kamer en suite met serre. Deze kamers ademen een sfeer van nostalgie uit door de visgraat parketvloer, 2 marmeren schouwen met gashaarden, ingebouwde kasten, suitedeuren, roedeverdeling, stuc plafonds met ornamenten en prachtig houtsnijwerk in de deurenposten. Er zijn openslaande deuren naar het bordes aan de voorzijde en aan de achterzijde naar het ruime terras.
De keuken is voorzien van een hardstenen aanrecht en inbouwapparatuur (5 pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, afwasmachine en een stoomoven). Op de muur nieuwe “witjes”. Vanuit de keuken de deur naar buiten naar het terras en de tuin.

Souterrain: via de trap in de hal, maar ook buitenom is deze verdieping te bereiken die voor allerlei doeleinde geschikt is. Praktijk of kantoor aan huis, catering, hobbyruimte, noem maar op.
Indeling: ruime hal en gang met granito vloer, toilet, vaste kasten en deur naar de tuin, berging/wijnkelder, voorkamer/kantoor, tussenruimte met keuken en aansluiting wasmachine en droger, achterkamer en onder de serre nog een grote berging, geschikt voor fietsen, tuinspullen en een hondenkennel. Overkapping aan de achterzijde onder het terras.

1e Verdieping: overloop, aan de achterzijde de ouderslaapkamer met marmeren schouw, parketvloer en vaste kastenwand, aan de voorzijde een ruime studeerkamer met marmeren schouw, eiken lamel parketvloer en openslaande deuren naar het dakterras aan de zijkant. De kleine slaapkamer heeft ook een schouw en is voorzien van een laminaatvloer. De ruime en moderne badkamer heeft een jet stream ligbad, inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Toilet is apart op de overloop.

2e Verdieping: overloop, toilet, 4 slaapkamers, elk met zijn eigen sfeer, balken in het zicht, vaste kasten, houten vloeren en hier ook weer 2 x een schouw. De 2e badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Achter de badkamer is er een technische ruimte met de c.v-ketels. Vanuit de middelste slaapkamer is er een trap naar het dak waar 16 zonnepanelen op liggen uit 2020.

Aan de voorzijde is er een oprit voor 2 auto’s met een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Woonoppervlak: 433m².
Inhoud: 1.554 m³.
Kaveloppervlak: 1.153 m².

Dit fraaie Rijksmonument is in circa 2000 geheel gerenoveerd door de vorige eigenaren, de huidige eigenaren hebben het huis met liefde en aandacht na 2010 tot nu onderhouden en gemoderniseerd. Hierdoor is dit huis een prachtig en comfortabel huis geworden met een fantastische tuin.