Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Dora Tamanaplein 89
Vraagprijs: 1.875.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1907
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte: 174 m²

Diamantfabriek | Dora Tamanaplein 89

* See English translation below *

Uniek en hoogwaardig afgewerkt stads-appartement van ca. 174 m² op de tweede etage in de voormalige diamantslijperij MET lift en eigen parkeerplaats.

Het appartement is afgewerkt naar een ontwerp van interieurarchitect Diana van de Boomen, met prachtige eikenhouten visgraat vloer, gestucte en wit gesausde wanden. De prachtige authentieke elementen geven deze woning een unieke sfeer die zich laat combineren met iedere interieurstijl. De woning heeft een sfeervolle gashaard in de living. De lift komt direct in het appartement uit.

Het appartement is royaal van opzet met ruime woonkamer, open keuken (nog te plaatsen door koper), drie slaapkamers en twee badkamers. De stijlvolle en luxe badkamers zijn ontworpen met oog voor detail.

Het appartement heeft een zuidgeoriënteerde loggia. Een serre-achtige ruimte die schuilgaat achter één van de grote raampartijen in de zuidgevel. Een fijne beschutte plek zonder inkijk van boven, met genoeg ruimte voor een grote eettafel of een loungehoek.

Diamantfabriek
Van voormalige diamantslijperij tot een stijlvol multifunctioneel gebouw. Deze iconische blikvanger in De Pijp wordt getransformeerd tot bijzondere woon- en werkplek. Het oorspronkelijke gebouw uit 1907 is ontworpen door Gerrit van Arkel. Een architect die ook zijn handtekening zette onder het ontwerp van de vroegere Diamantbeurs op het Weesperplein. Ooit werd in de Diamantfabriek de grootste diamant ter wereld geslepen.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca 174 m²
• Hoge plafonds van 3,86 m
• Lift, komt direct uit in het appartement
• Keuken dient nog te worden geplaatst door koper (offerte beschikbaar)
• Rijksmonument
• Vloerverwarming en -koeling
• Domotica systeem aanwezig
• Houten kozijnen, dubbel glas
• Mogelijkheid tot aankoop één of tweede parkeerplaatsen, vraagprijs € 75.000,- k.k. p.p.
• Berging in de onderbouw
• Erfpacht afgekocht voor het appartement tot 15-05-2063
• Erfpacht voor de parkeerplaats, € 96,58 per jaar
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan
• Maandelijkse servicekosten € 407,73 appartement
• Maandelijkse servicekosten € 58,03 per parkeerplaats
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Locatie
De Diamantfabriek staat midden in De Pijp, met de Amstel om de hoek. Een van de meest levendige en gewilde buurten van Amsterdam. Met eigentijdse winkels, sfeervolle restaurants, gezellige koffietentjes en het groene Sarphatipark, maar ook dichtbij theater Carré. Een artistieke wijk die doet denken aan Quartier du Marais in Parijs. Ontwikkeld, hip, contrastrijk en sfeervol. Kijk voor meer informatie op de projectwebsite van Diamant-Fabriek.

Bereikbaarheid en parkeren
De Diamantfabriek is prima bereikbaar. De trein (Amstelstation), tram, bus en de metrohalte aan de Wibautstraat liggen op loop- of fietsafstand. Met de auto is er een goede aansluiting op het knooppunt Amstel richting de A2 en A10. Dankzij een eigen parkeerplaats is parkeren nooit een probleem. Bij het appartement zijn één of twee parkeerplaatsen te koop. De ingang van de garage ligt in de Tolstraat, vlak naast de Diamanfabriek. De voetgangersuitgang van de garage ligt aan het Dora Tamanaplein, op zeer korte afstand van de entree van woningen.

——

Diamantfabriek | Dora Tamanaplein 89

Unique city apartment with high-end finishes, spanning ca. 174 sqm on the second floor of a former diamond cutting factory WITH elevator access and a private parking space.

The apartment’s finishes were designed by interior architect Diana van de Boomen, with stunning oak herringbone flooring, and smooth plastered walls painted white. Its gorgeous original architectural details lend this property a unique atmosphere which matches any interior decor style. The apartment includes a lovely gas fireplace in the living room.
The elevator opens directly into the apartment.

The property’s generous dimensions are reflected in a spacious living room, three good-sized bedrooms and two bathrooms. The elegant, luxury bathrooms were designed with impeccable attention to detail.

The apartment includes a south-facing loggia. A sunroom-like space tucked away behind one of the immense windows in the rear facade. A fabulous, secluded spot, unoverlooked by upstairs neighbors, with ample room for a large dining table or lounge set.

Diamantfabriek

From a former diamond cutting factory to a sophisticated, multi-functional building. This iconic landmark in De Pijp was transformed into exceptional residential units and workspaces. The original building, dating back to 1907, was designed by Gerrit van Arkel. The same architect who designed the former Diamond Trade Building on Weesperplein. The world’s largest diamond was cut in Diamantfabriek. Visit the website of Diamant-Fabriek for more information.

Area:
Diamantfabriek is situated at the heart of De Pijp, around the corner from Amstel River. One of Amsterdam’s most vibrant and sought-after neighborhoods. Home to contemporary shops, charming restaurants, welcoming coffee bars and lush Sarphatipark, but also nearby Carré Theater. An artistic area, reminiscent of Quartier du Marais in Paris. Sophisticated, hip, varied and charming.

Diamantfabriek is easily accessible. Within walking or cycling distance from train service (Amstelstation), tram, bus and the metro stop on Wibautstraat. By car, the Amstel junction offers ideal connectivity to the A2 an dA10. The property has its own private parking space, so parking is never a problem. The apartment can be purchased with one or two parking spaces. The entrance to the garage is off Tolstraat, just next to Diamanfabriek. The garage’s pedestrian exit is on Dora Tamanaplein, in immediate proximity to the building’s entrance.

Specifications:
• Residential floor area ca 174 sqm
• Tall ceilings, 3.86 m
• Elevator, opens directly to the apartment
• Kitchen to be fitted by the buyer (quote available)
• The given floorplan depicts a fitted kitchen
• Listed national heritage property (Rijksmonument)
• Underfloor heating and cooling
• Home automation system
• Timber window frames, double glazing
• Option to purchase one or two parking spaces, asking price per parking space of € 75,000 closing costs payable by buyer
• Storage unit in the substructure
• Ground lease for the apartment prepaid until 15-05-2063
• Ground lease for the parking space of € 94.40 per year
• Timely application submitted for the switch to everlasting ground lease
• Monthly service fee € 407,73 apartment
• Monthly service fee € 58,03 per parking space
• For more information about potential subsidies, please consult the website of Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds and Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Nationaal Monumenten Portaal.