Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Frederiksplein 40 A
Vraagprijs: 1.780.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1869
Ligging: aan park, in centrum
Oppervlakte: 166 m²

Gelijkvloers wonen aan een van de mooiste pleinen van Amsterdam!

*See English text below*

Een rondleiding
Ingang via de gemeenschappelijke entree vanaf de straat. Via een lange gang is het achtergelegen trappenhuis bereikbaar. Op de eerste verdieping is de privé entree van het appartement.

Bel-etage
Entree in een ruime hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal is er via een inpandig raam een fraaie doorkijk richting de voorzijde. Dit genereert natuurlijk licht in deze halpartij. De woonkamer met eetkamer is aan de gehele rechterzijde van het appartement en heeft aan de voorzijde een breedte van bijna 6 meter. Deze voorzijde heeft twee grote ramen met fraai zicht op het park van het Frederiksplein. Aan de achterzijde is er een raampartij richting de tuin. Aan de andere zijde is er aan de voorkant een ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de tuinzijde is de half open keuken in een L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim balkon met trap naar de tuin.

Souterrain
Bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Deze ruimte is opgedeeld in twee vertrekken welke gescheiden worden door twee kastenwanden. Aan de voorzijde een raam op straatniveau en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar een terras met trap naar de tuin.

Omgeving
Het appartement ligt in een gewilde woonbuurt: middenin het historische hart van Amsterdam, maar buiten de drukte van toeristen.

De omgeving kenmerkt zich door de statige huizen, gebouwd ten tijde van de wereldtentoonstelling in 1883—een periode die fraai is verwoord in de roman Publieke Werken, van Thomas Rosenboom. In de Utrechtsestraat is er een kwalitatief en divers aanbod van boetieks, traiteurs, restaurants, winkels, koffiezaakjes en terrassen.

De bereikbaarheid
De centrale ligging in de stad is zeer prettig. Met de auto zijn er meerdere escape routes en het is makkelijk aanrijden. Op de fiets is de gehele stad goed toegankelijk. De wijk grenst aan De Pijp aan de ene kant—met de Albert Cuyp op loopafstand—en Oost aan de andere kant. Via de tram- en metrohalte aan de Weesperstraat, zijn zowel het Centraal Station als het Amstel Station binnen 10 minuten bereikbaar.

De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 166 m²
• Tuin gelegen op het westen van circa 132 m²
• Gelegen op eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Servicekosten VvE € 276,- per maand

————————————————————————————–

A single-level home on one of Amsterdam’s most beautiful squares!

A tour
Street entrance to the building. The stairwell is at the end of a long corridor. The front door to the apartment is on the first floor.

Raised ground-floor level
Front door to a spacious hall with a coat area and restroom. The hall features an indoor window with a beautiful view through to the front. This window also allows for natural daylight in the hall. The living room with a dining area spans the full right-hand side of the apartment and features a frontage of nearly 6 meters. At the front, two large windows offer a beautiful view of the Frederiksplein park. At the rear, there are windows with a view of the garden. To the left, there is a spacious bedrooms at the front with a connecting bathroom. This bathroom is equipped with a walk-in shower, bathtub, double vanity and a closet with the fittings for the laundry station. Facing the garden, the L-layout kitchen is fitted with a range of appliances. The kitchen opens to a large balcony with steps down to the garden.

Basement
Stairs in the hall lead down to the basement. This space is divided into two rooms, divided by two fitted wardrobe walls. There is a street-level window at the front, and French doors to the terrace at the rear, with steps to the garden.

Area
The apartment is in a sought-after neighborhood: at the heart of historic Amsterdam, yet away from the masses.

The area is characterized by elegant homes that were built in the time of the 1883 world fair – a period that was described beautifully in the Dutch novel Publieke Werken, by Thomas Rosenboom. Utrechtsestraat boasts an excellent and diverse range of boutiques, delis, restaurants, shops, coffee salons and sidewalk cafes.

Accessibility
The central location in the city has many advantages. By car, there are numerous routes out of the city, and the property is easy to drive to. By bike, the entire city is easily accessible. The neighborhood borders on De Pijp on one side – within walking distance of Albert Cuyp market – and Oost to the other. Trams and the metro stop on Weesperstraat, offering service to both Central Station and Amstel Station within 10 minutes.

Specifications
• Usable residential floor area approximately 166 sqm
• West-facing garden spanning approximately 132 sqm
• Freehold property
• Municipal monument
• Monthly HOA service charges of € 276


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Nationaal Monumenten Portaal.