Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Galileiplantsoen 119 hs
Vraagprijs: 1.140.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte: 140 m²

Bijzonder courant ingedeeld benedenhuis van ca. 140 m² met mogelijkheid voor drie slaapkamers en een ruime zonnige tuin op het noordoosten met een achterom.

De woning is gelegen in de Watergraafsmeer. Een ideale woonplek voor gezinnen door de ruim opgezette wijken met veel speelruimtes voor kinderen. Het lichte benedenhuis is verdeeld over één woonlaag en heeft onder andere een woonkamer met luxe open keuken over de volle diepte van het pand.

Indeling:
De woning beschikt over een eigen entree waar de ruime hal toegang tot alle vertrekken geeft. Aan de linkerzijde van het huis zijn alle slaapkamers met 1 aan de straatzijde en een mogelijkheid voor twee aan de tuinzijde. Op dit moment is er een ruime hoofdslaapkamer aan de tuinzijde, maar deze is eenvoudig te splitsen in twee kamers. Tussen de slaapkamers is de badkamer gesitueerd welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Verder is er in de hal nog een separaat gastentoilet. In de hal is er een grote bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Aan de rechterzijde van het huis is de woonkamer met luxe moderne open keuken aan de tuinzijde. De woonkamer aan de voorzijde heeft een ver gestrekt uitzicht over de Molenwetering.

Deze woonruimte strekt zich uit over de volle diepte van het pand met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin op het noordoosten. In de tuin is een schuur en een achterom, doordat de achterzijde van de woning aan de Archimedeslaan grenst. Door deze ligging heb je zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geen buren en vrij uitzicht.

Door de gehele woning ligt een eiken visgraat parketvloer. Tevens zijn er diverse inbouwkasten die veel bergruimte genereren. De woning is in 2015 volledig gerenoveerd inclusief een uitbouw aan de achterzijde.

Omgeving:
Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk de Watergraafsmeer.
Op loopafstand van de Jaap Eden schaatsbaan, de sportvelden Middenmeer en Park Frankendael.

Winkels zijn op het nabij gelegen Christiaan Huygensplein.

Goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus 65 stopt op de Radioweg en bus 40 stopt op de Kruislaan. Op enkele loopminuten is station Science Park met directe verbinding naar het Centraal Station) en uitvalswegen; de S112 en S113 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeren middels een parkeervergunning; er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Er kunnen 2 parkeervergunningen op het adres aangevraagd worden.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m²
Eigen entree
Uitbouw benedenwoning
Mogelijkheid voor een derde slaapkamer
Achtertuin met achterom
Erfpacht AB 1994. Afgekocht tot 2058
Aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan in 2019. Hierbij kan er worden gekozen voor vastklikken van de canon tegen € 1.385,- welke jaarlijks wordt geïndexeerd of afkopen tegen € 22.000,-
VvE in eigen beheer
MJOP aanwezig

——————————————————————————————————-

Exceptionally well-configured ground-level home spanning ca. 140 sqm with ample room to create three bedrooms. Sunny northeast-facing garden with a back gate.

This property is in Watergraafsmeer, an ideal neighborhood for families, with wide streets and ample play amenities for children. This bright ground-level home spans a single level and includes a living space with a luxury open-plan kitchen, spanning the full length of the house.

Layout:
The property has a private street entrance to a spacious hall that opens to all rooms. The bedrooms are situated in the left wing, one bedroom faces the street and there is an option to create two bedrooms off the garden. The current layout features a master bedroom at the rear, but this room can easily be divided into two separate bedrooms. The central bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, vanity and underfloor heating. The restroom is off the hall, as is a large closet with the laundry station.

The right wing of the house features the living room and luxury garden-facing, open-plan kitchen. The living room is at the front and offers a sweeping view of Molenwetering.

The living space spans the full length of the house, with French doors to the northeast-facing garden at the rear. The garden includes a shed and a back gate, because the property borders on Archimedeslaan at the back. Due to its positioning, the property is neither overlooked from the front nor the rear, ensuring an unobstructed view from both sides.

The entire home is fitted with herringbone oak flooring. Several closets offer abundant storage space. The property was fully remodeled in 2015, including the addition of a rear extension.

Area:
Situated in sought-after and family-friendly Watergraafsmeer.
Within walking distance of Jaap Eden ice skating rink, Middenmeer sports complex and Park Frankendael.
Shops are situated nearby on Christiaan Huygensplein.
Excellent location relative to public transportation (bus 65 stops on Radioweg, bus 40 stops on Kruislaan. Station Science Park is just a few minutes’ walking distance from the property, offering direct service to Central Station), main access roads provide quick and easy access to the A10 beltway (exits S112 and S113).
Resident parking permits are available for the area, there is ample curbside parking available. This address allows for 2 parking permits.

Specifications
• Usable residential floor area ca. 140 sqm
• Private street entrance
• Extended ground-level home
• Option to create a third bedroom
• Backyard with a back gate
• Ground lease. GT&C 1994. Prepaid until 2058
• Application for everlasting ground lease submitted in 2019. The owner can choose to either pre-fix the ground lease at € 1,385 (subject to annual indexation) or to settle the lease for a lump sum payment of € 22,000
• Privately managed HOA
• Long-term maintenance plan in effect


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).