Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

2

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Harry Koningsbergerstraat 284
Vraagprijs: 239.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Ligging: in woonwijk, beschutte ligging
Oppervlakte: 30 m²

Wonen op een centrale locatie in een rustige en opkomende buurt in Amsterdam-West. Licht en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement van circa 30 m² op de zesde verdieping van een iconisch appartementencomplex naar het ontwerp van Jan Rietveld. De woning beschikt over een woonkamer, open keuken, moderne badkamer (2019), slaapkamer en balkon op het oosten. Uitermate geschikt voor starters, studenten of als pied-a-terre in Amsterdam.

Meer ontdekken? Ervaar de volledige woonbeleving op onze BRSM website of download de brochure.
*See English text below*

Een rondleiding
Gemeenschappelijke entree met lift geeft toegang tot het appartement op de zesde verdieping. Het woonvertrek karakteriseert zich door haar lichte opzet met grote brede ramen over de gehele breedte van de woning. De woonkamer staat in verbinding met het balkon wat uitzicht biedt over de stad. Verder beschikt de woning over een half openkeuken en slaapkamer. De verzorgde badkamer is vernieuwd in 2019 inclusief nieuwe leidingen en is voorzien van een douche en toilet. Tot slot is er een berging van circa 2 m² in de onderbouw.

De buitenruimte
Balkon van circa 2 m² op het oosten met uitzicht over Amsterdam-West.

Het gebouw
Wonen naar het ontwerp van Jan Rietveld in het iconische appartementencomplex Westereind. Dit complex is gebouwd in 1958 en is het enige hoogbouw ontwerp van Rietveld en daarmee tevens uniek te noemen.
Het complex is voorzien van een lift en een afgesloten entree met intercom. De centrale entreehal karakteriseert zich door het licht en ruimtewerking, kleurgebruik en door de betonnen constructiebouw. Het trappenhuis bestaat uit grote brede trappen en smalle bordessen. In 2009 heeft het gebouw de Rijks Monumentale status verworven door haar architectuurhistorische waarde.

De omgeving
Centraal gelegen in een prettige en rustige omgeving met diverse voorzieningen. Aanbod van diverse winkels op zowel de Burgemeester de Vlugtlaan als de Bos en Lommerweg. Ook is de woning dichtbij het groen van het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark. Fijn om even te ontsnappen uit de drukte van het dagelijkse leven en te genieten van de schoonheid en rust van de natuur. Ook is er een divers aanbod aan sportfaciliteiten zoals sportscholen, voetbal- en hockeyverenigingen.

Bereikbaarheid
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van een metro- en treinstation en diverse uitvalswegen. Zo is Station Sloterdijk slechts in enkele minuten te bereiken met verschillende metro- en treinverbindingen naar Amsterdam-Zuid, Amsterdam-Centraal en Schiphol Airport. Ook met de auto is de woning goed te bereiken omdat het appartement centraal gelegen is ten opzichte van de A5, A10 en de Haarlemmerweg.

De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen van circa 30 m²
• Balkon op het oosten
• Berging van circa 2 m²
• Rijksmonument
• Actieve en professionele VvE met huismeester
• Huishoudelijk regelement
• VvE kosten € 155,- per maand
• Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam (AB 2000), huidig tijdvak loopt tot 2031 met een canon van € 26,- per jaar
• Bij overdracht wordt het lidmaatschapsrecht omgezet naar een appartementsrecht
• Oplevering kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

————————————————————————

Live in a central location in a quiet, up-and-coming neighborhood in Amsterdam-West. Bright and with a practical layout, this approximately 30 sqm, 2-room apartment is on the sixth floor of an iconic building designed by Jan Rietveld. The property includes a living room, open-plan kitchen, modern bathroom (2019), a bedroom and an east-facing balcony. Ideal for first-time buyers, students or for use as a pied-a-terre in Amsterdam.

Curious? Experience this home in full on our BRSM website or download the brochure.

A tour
Communal entrance with an elevator up to the apartment on the sixth floor. The living space is exceptionally bright, with large, wide windows that span the full width of the home. The living room opens to the balcony, with a view of the city. The property also includes a semi-open plan kitchen and a bedroom. The well-presented bathroom was refurbished in 2019, including new plumbing, and is fitted with a shower and a toilet. The apartment also includes an approximately 2 sqm storage unit in the building’s substructure.

The outdoor space
East-facing balcony spanning approximately 2 sqm with a view of Amsterdam-West.

The building
A home in the iconic Westereind apartment complex designed by Jan Rietveld. The complex was built in 1958, and is the only high-rise building designed by Rietveld, making it truly unique.
The complex is equipped with an elevator and a secured entrance with an intercom system. The central lobby is bright and spacious, with a distinct color scheme and the exposed concrete structure. The stairwell features wide stairs and narrow platforms. In 2009, the building was designated a national heritage building, owing to its architectural-historic value.

The area
A central location in a comfortable and quiet area with a host of amenities. A range of shops are situated on both Burgemeester de Vlugtlaan and Bos en Lommerweg. The property is also close to leafy Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark. A wonderful way to escape the chaos of everyday life and enjoy the beauty and serenity of nature. The area is also home to a wide selection of sports facilities, with gyms, soccer and hockey clubs.

Accessibility
Access to the property is excellent, nearby a metro and train station and several arterial roads. Station Sloterdijk is mere minutes away, with metro and train service to Amsterdam-Zuid, Amsterdam-Centraal and Schiphol Airport. By car, the property is also easy to reach, as the apartment is in a central location relative to the A5, A10 and Haarlemmerweg.

The specifications
• Usable residential floor area of approximately 30 sqm
• East-facing balcony
• Storage unit of approximately 2 sqm
• Listed national heritage building (Rijksmonument)
• Active and professionally managed HOA with a caretaker
• Household regulations in place
• Monthly HOA costs of € 155
• Situated on ground lease land owned by the Municipality of Amsterdam (GT&C 2000), current lease period remains in effect until 2031 with an annual lease of € 26
• Upon transfer, the membership right will be converted to an apartment right
• Quick closing negotiable


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Nationaal Monumenten Portaal.