Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

5

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Honthorststraat 14 C
Vraagprijs: 2.575.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1890
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Oppervlakte: 188 m²

Super-Prime, luxe en op een absolute toplocatie!

Riant en high-end afgewerkt penthouse-appartement van totaal circa 188 m² GO wonen en circa 65 m² dakterras.

Representatief en karakteristiek, met klassieke kamer en suite en luxe en smaakvolle woonkeuken, study en hal op de 2e verdieping.
Daarboven een ruim opgezette slaapverdieping met 3 ruime slaapkamers, een kleedkamer, 2 luxe badkamers en een laundry.
Er zijn 2 dakterrassen.

De renovatie heeft plaatsgevonden met toepassing van mooie materialen en kleurstellingen. Deze zijn verfijn en met behoud van het karakter van de originele bouw uitgevoerd en daarmee ‘contemporary’.

Het gebouw uit 1890 heeft een fraaie gevel en representatief entree. De woning is bereikbaar via een lift en een mooi trappenhuis. Naast de luxe is de oorspronkelijke grandeur nog indrukwekkend en authentiek. De riante maatvoeringen en hoogten maken dat het appartement ruimtelijk overkomt.

Omgeving:
Zeer centraal gelegen in het Museumkwartier met een uniek uitzicht op het Rijksmuseum.

De Honthorststraat ligt tussen de Jan Luijkenstraat en Paulus Potterstraat ofwel tussen de P.C. Hooftstraat en het Museumplein. Een absolute toplocatie.

Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cultuur en scholen.

Op een paar minuten lopen van de Noord-Zuidlijn en alle tramlijnen.

Ingang Vondelpark, P.C. Hooftstraat, musea en de binnentad zijn letterlijk om te hoek.

Bijzonderheden:
– Appartement in project RIJKSZICHT, totaal 1 kantoor en 2 woningen, nieuw op te leveren appartementen in een gebouw op topniveau
– Uitzicht op het Rijksmuseum
– Snelle lift
– Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
– Totaal 65 m² dakterras
– Gemeentelijk monument
– VvE in oprichting
– Onder voorbehoud splitsingsvergunning en erfpachtrecht splitsing
– Nieuwe fundering
– Totaal gerenoveerd
– Gelegen op erfpachtgrond, huidig tijdvak 16-04-1975 tot 15-04-2025, AB 1915, vast canon van € 855,37 per jaar
– Sinds 1 oktober 2017 biedt de gemeente Amsterdam erfpachters de mogelijkheid de jaarlijkse betaling voor het recht van erfpacht (canon) eenmalig eeuwigdurend af te kopen. Via ons kantoor kunt u nader informatie en de indicatie(s) voor de eeuwig durende afkoop voor deze woning op basis van het nieuwe beleid opvragen
– Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor haet geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!

——————-

Super-Prime, luxury and in an absolute prime location!

Spacious penthouse-apartment with high-end finishes spanning a total of approximately 188 sqm residential floor space and a roof deck of approximately 65 sqm.
Sophisticated and characteristic, showcasing a classic living room with pocket doors and elegant luxury kitchen/lounge, study and hall on the 2nd floor.
The upper bedroom level includes 3 spacious bedrooms, a dressing room, 2 luxury bathrooms and a laundry room.
The property features 2 roof decks.

The building dates back to 1890 and has a beautiful facade and elegant entrance. The apartment is accessible by elevator or the beautiful stairwell.

Area:
Extremely central location in the Museum Quarter with an unparalleled view of Rijksmuseum. Honthorststraat is in btween Jan Luijkenstraat and Paulus Potterstraat and P.C. Hooftstraat and Museumplein. An absolute prime location.

Within walking distance of all amenities, including shops, restaurants, cultural venues and schools.

Within a few minutes’ walking distance of Noord-Zuidlijn metro and trams.

Entrance to Vondelpark, P.C. Hooftstraat, museums and the inner city are all literally around the corner.

Specifications:
– Apartment in the RIJKSZICHT project, a total of 1 office and 2 apartments to be delivered
– View of the Rijksmuseum
– Fast elevator
– Usable residential floor area 188 sqm
– Total of 65 sqm roof deck
– Municipal monument
– HOA under establishment
– Contingent to planning permission for division into apartment rights and allocation of ground lease
– New foundation
– Fully renovated
– Situated on ground lease land, current lease period 16-04-1975 until 15-04-2025, GT&C 1915, fixed ground lease of € 855.37 per year
– As of October 1, 2017, the municipality of Amsterdam offers leaseholders the option to settle the annual lease payment for an eternal time period. Our office can provide further information and the indicative amounts for the eternal settlement of the lease for this property, based on the municipality’s most recent policy.
– This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
– The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

For more information, the brochure and floorplans, please consult our website!


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Nationaal Monumenten Portaal.