Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

10

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Hoogte Kadijk 42
Vraagprijs: 1.600.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1720
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Oppervlakte: 248 m²

Prachtig, sfeervol en zeer ruim opgezet geheel woonhuis met achtertuin op het zuiden gelegen aan de karakteristieke en bekende straat de Hoogte Kadijk. Dit unieke pand daterend uit ongeveer 1720 is verdeeld over 7 woonlagen en heeft een imposante totale woonoppervlakte van maar liefst 248,44 m2. Door de leuke speelse indeling is er nu de beschikking over 6 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens en een nog in te delen souterrain. Nadat de fundering in zijn geheel vernieuwd werd in 2019 is het souterrain casco gelaten, zodat de nieuwe eigenaar deze ruimte naar wens kan inrichten. De aansluitingen voor een badkamer en keuken zijn reeds gerealiseerd. Het geheel is gelegen op eigen grond.

Het woonhuis is verdeeld over 7 diverse woonlagen en kent de volgende indeling:

Bel-etage;
Dubbele entreedeur, vestibule, trap naar boven en toegang naar de bel-etage. Binnenkomst in de voorkamer met een imposante plafondhoogte van maar liefst 371 cm. Middels een aantal treden naar beneden is de eetkamer te bereiken. Deze geeft toegang tot de dichte keuken die gelegen is in de achteruitbouw. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur die leidt naar de bordestrap naar de achtertuin. Deze stadsachtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en keurig aangelegd. Door de bijzondere indeling is er een achterom die uitkomt op een pleintje met een speelplaats.

Souterrain;
Vanaf de straatzijde is er via de geheel vernieuwde bordestrap toegang naar het souterrain. Vanwege de recentelijk vernieuwde fundering is het souterrain casco gelaten, waardoor deze mooie open ruimte nog naar eigen wens en smaak valt in te delen. De huidige eigenaren hebben reeds gedacht aan de aansluitingen ten behoeve van de keuken en de badkamer. Het is dus mogelijk om hier een mooie eigen studioruimte te creëren. Deze is ideaal geschikt voor een au-pair, gasten logeerruimte, ,een tiener met behoefte aan een eigen plekje maar ook als kantoor aan huis of atelierruimte. Uiteraard zijn er tal van andere mogelijkheden met betrekking tot deze ruimte.

Entresol;
Trap naar de entresol, die is ingericht als zitkamer. Deze is voorzien van een sfeervolle houtkachel. In de achteruitbouw bevindt zich een hal die leidt naar de zeer ruime toiletruimte met wastafel. Hiernaast bevindt zich een ruime provisiekast.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer/bibliotheek kamer aan de voorzijde met inbouwkast en twee grote raampartijen en prachtig uitzicht op de karakteristieke panden van de Hoogte Kadijk. De tweede zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige tuinzijde en beschikt over een houtkachel, een ruime inbouwkast en toegang tot de badkamer in de achterbouw. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Toegang tot de badkamer in de achterbouw, welke beschikt over een ligbad, douche, toilet, bidet en plaats voor de wasmachine- en droger.

Derde verdieping:
Deze grote open ruimte is thans mooi ingedeeld als logeerkamer, met een prachtige authentieke keuken en inbouwservieskast en een open haard. Door de vele raampartijen en de nokhoogte in de vide van 4.5 meter voelt het geheel nog ruimer aan.

Zolderverdieping/vliering:
Aan de achterzijde bevindt zich een slaapvliering te bereiken via een ladder. Aan de voorzijde bevindt zich een berging.

Omgeving:
Dit prachtige woonhuis is gelegen op een zeer geliefd en prachtig stukje Amsterdam in de lommerrijke Plantage-/Kadijkenbuurt. Deze buurt kenmerkt zich door de fraaie bouwstijl en de brede opzet, maar ook door het dorpse gevoel midden in de stad. De Hoogte Kadijk zelf is een karakteristieke straat die door de vele groene bomen en alleen bestemmingsverkeer veel rust uitstraalt. Dit gehele pand is ideaal en rustig gelegen in het centrum, met alle voorzieningen om de hoek. Het bruisende centrum van Amsterdam is slechts op 5 minuten fietsafstand en het bekende Artis en de Hortus Botanicus zijn zelfs op loopafstand. Er zijn diverse musea om de hoek, zoals het Scheepvaartmuseum, Micropia, het Tropenmuseum en de Hermitage. Voor ontspanning zijn het Oosterpark, het Marine Etablissement en het Koninklijk Theater Carre om de hoek gelegen.
Het appartement is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. Het centraal station met alle grote verbindingswegen is op slechts vijf minuten fietsafstand. De rondweg is via de Piet Hein tunnel op vijf minuten rij-afstand.

Kenmerken;
– Compleet vernieuwde fundering in 2019 uitgevoerd, waarbij er 3 panden tegelijk zijn vernieuwd.
– De natuurstenen trap van het bordes is ten tijde van de vernieuwing van de fundering ook in zijn geheel mee gefundeerd en vernieuwd.
– De totale woonoppervlakte bedraagt 248,44 m2.
– Een geheel woonhuis verdeeld over 7 woonlagen en met een heerlijke achtertuin op het zuiden.
– Eigen grond.
– Naar eigen wens en smaak in te delen souterrain met meerdere mogelijkheden.
– Prachtige authentieke details, veel lichtinval, meerdere vides.
– Gelegen in het centrum op het idyllische stukje van de Kadijken.
– Zeer charmante woning met meerdere woonlagen, 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens.
– Wonen in het centrum met een dorps gevoel! De buurt is een hechte gemeenschap en in samenspraak met en op initiatief van de bewoners is er een gemeenschappelijk kinderspeeltuintje gerealiseerd.
– Ook zijn de parkeerplaatsen aan het einde van de straat op initiatief van de bewoners omgezet tot terras ruimte voor de horeca gelegenheden op het Kadijksplein. Hier kan in de zomer buiten worden genoten van de zon en de voorbij komende bootjes.
– De horeca gelegenheden betreffen rustige en zeer goede restaurants en een aantal karakteristieke cafés. Een favoriete plek van de buurtbewoners!


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).