Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

3

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Krom Boomssloot 51 D
Vraagprijs: 750.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1757
Ligging: aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Oppervlakte: 86 m²

Aan een sfeervol grachtje in het centrum van Amsterdam bevindt zich op de derde etage van een authentiek gebouw dit praktisch ingedeelde en prachtige driekamerappartement met een woonoppervlakte van circa 86 m² en een balkon op het zuiden. Tevens is er de mogelijkheid om bij deze woning een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage te kopen. Het huis beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde, vanwaar een prachtig uitzicht is over de Krom Boomsloot. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met walk-in closet, een fraaie badkamer, een inpandige berging, separaat toilet en een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de gehele woning ligt een mooie eiken houten parketvloer. Op de begane grond is er nog een individuele (fietsen)berging. Het beheer door de vereniging van eigenaren wordt professioneel en zeer actief uitgevoerd. Daarnaast heeft dit gebouw het voordeel dat het de beschikking heeft over een lift.
Kortom, een prachtig appartement op een super locatie in hartje Amsterdam!!!

Omgeving:
De Krom Boomssloot is gelegen op een fantastische centrale en erg rustige plek in het Centrum van Amsterdam, nabij de Oudeschans en de Prins Hendrikkade. Deze woning is zo centraal gelegen, dat zeer veel voorzieningen, bezienswaardigheden, winkels of horecagelegenheden binnen handbereik zijn. Een kleine greep uit alle mogelijkheden zijn: de Nieuwmarkt, Damrak, het Scheepvaartmuseum, Nemo, Openbare bibliotheek van Amsterdam, het Rembrandtplein, Artis, etc, etc, etc… De Amsterdamse grachten, de historische gebouwen en de gezellige atmosfeer zorgen ervoor dat deze buurt een heerlijke plek is om in te wonen. Tevens is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, zo is de metro halte om de hoek en is Amsterdam Centraal Station op loopafstand. Via de IJ-tunnel worden de diverse uitvalswegen, waaronder de (snelweg) Ring A10, met de auto in een mum van tijd bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; bergingen; parkeerplaatsen; trappenhuis; lift.
Derde etage:
Entree; hal; lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren en Frans balkon; keuken voorzien van diverse apparatuur; separaat toilet; inpandige berging met de wasmachine aansluiting, cv –opstelling en de mechanische ventilatie; fraaie badkamer met een ligbad/douche en twee wastafels; twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet en toegang tot het balkon, welke op het zuiden is gelegen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1757
• Gerenoveerd met nieuwe fundering in 1987
• Rijksmonument
• Beschermd stads- en dorpsgezicht
• Woonoppervlakte ca. 86 m²
• Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage, welke separaat te koop wordt aangeboden
voor € 110.000,- k.k.
• Individuele berging op de begane grond (ca. 4 m²)
• Lift
• VVE bijdrage € 250,41 per maand (inclusief berging en parkeerplaats)
• Actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd
• Verwarmd middels centrale verwarming (CV ketel: Vaillant HR, 2001)
• Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
• Videofoon
• Particuliere erfpacht van € 93,70 per maand (fiscaal aftrekbaar), Notariële “groene” opinie aanwezig, hierdoor door banken financierbaar. Het betreft eeuwigdurende erfpacht.
• Notaris keuze koper, mits in Amsterdam
• Aanvaarding in overleg


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Monumentenportaal.