Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

5

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Plantage Middenlaan 84 III
Vraagprijs: 980.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1886
Ligging: in woonwijk
Oppervlakte: 144 m²

Bijzonder en licht dubbel bovenhuis van ca. 144 m². Gelegen op de bovenste twee etages van een monumentaal herenhuis uit 1886.
Vanuit de woning is er vrij uitzicht over Artis.

* See English translation below *

De woning heeft een bijzonder woonvertrek met een plafondhoogte van 4,64 meter, een gezellige woonkeuken, drie slaapkamers én een werkkamer.

Indeling:
Entree op tweede etage met trap naar derde etage met overloop en toilet. Op deze etage zijn twee grote slaapkamers die worden gescheiden door een originele en-suite. De kamers hebben beide een ornamentenplafond en oude schouwen. Aan de voorzijde is een derde kleine slaapkamer die in gebruik is als kleedkamer, maar ook goed te gebruiken is als kinderkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche.

Op de kapverdieping is de woonetage. Door de hoge plafonds en verschillende niveaus is er veel licht en staan verschillende functies met elkaar in verbinding.

De ruime woonkeuken heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel.

De zitkamer heeft een plafondhoogte van 4,64 meter en een fraaie gashaard. In de kap is een entresol met een werkkamer, deze ruimte is ook te gebruiken als extra slaapkamer.

Voorts is er een ruime berging voor opslag en de cv-installatie.

Gelegen op eigen grond.

Omgeving:
De woning is gelegen recht tegen over Artis en kijkt uit op het monumentale aquariumgebouw.

De Plantage Middenlaan is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke buurt nabij o.a Artis, de Plantage, het Oosterpark, Botanical Gardens en het Tropenmuseum.

In de omgeving zijn veel gezellige horecagelegenheden en delicatessenwinkels. Op loopafstand van het OLVG en nabij de Weesperzijde, Dappermarkt, Plantage en het Centrum.

Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer via het Amstelstation en Metrostation Weesperplein. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A2 via de Wibautstraat en S112.

Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m²
• Eigen grond
• Energielabel A
• Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2019 uitgevoerd
• Het trappenhuis is in 2020 opgeknapt
• De VvE heeft een meerjaren onderhoudsplanning
• Funderingsonderzoek uitgevoerd in 2007 code II
• Beschermd stadsgezicht
• Gemeentelijk monument
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal en Restauratiefonds
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

———–
Extraordinary, bright upper-level duplex spanning ca. 144 sqm. Situated on the top two floors of a monumental townhouse dating back to 1886.

The apartment offers an uninterrupted view of Artis.

The property features an exceptional living space with 4.64m ceilings, a welcoming kitchen/lounge, three bedrooms and a study.

Layout:
Entrance on the second floor with stairs to the third floor with the landing and restroom. This level features two large bedrooms that are separated by the original pocket doors. These rooms both showcase corniced ceilings and antique fireplace mantels. At the front is a smaller, third bedroom which is currently used as a dressing room but can serve equally well as a children’s bedroom. The bathroom is fitted with a bathtub, double vanity and shower.

The living space is on the top floor. With tall ceilings and sunken and raised areas, the space is bright and seamlessly connects the individual purposes.

The expansive kitchen/lounge is fitted with modern units, a range of appliances and ample room for a large dining table.

The sitting room boasts a ceiling height of 4.64 meters and features a lovely gas fireplace. A mezzanine has been created under the roof, accommodating a study which can also be used as an extra bedroom.

The apartment also includes a large storage room for supplies and the central heating unit.

Freehold property.

Area:
The property is directly across from Artis and overlooks the monumental aquarium building.

Plantage Middenlaan is in a quiet, family-friendly neighborhood nearby amenities such as Artis, De Plantage, Oosterpark, Botanical Gardens and Tropenmuseum.

The area is home to countless eateries, cafes, restaurants and delis. Within walking distance of OLVG Hospital and close to Weesperzijde, Dappermarkt, Plantage and Centrum.

Excellent accessibility by public transportation via Amstelstation and Metro Station Weesperplein. Favorable location relative to the A1 and A2 highways via Wibautstraat and S112.

Ample curbside parking available.

Specifications:
• Usable residential floor area ca. 144 sqm
• Freehold property
• Energy label A
• Front repainted in 2019
• Stairwell renovated in 2020
• The HOA has a long-term maintenance plan
• Foundation survey conducted in 2007, code II
• Protected cityscape
• Municipal monument
• For more information about potential subsidies, please consult the website of Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds and Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.

BRSM Video viewing!

Video Viewing available now: Personal viewing via Skype or FaceTime by appointment.
Exclusive video tour with personal contact with the realtor. Call our office for an appointment.

Of course, we also offer regular viewings, during which we will observe RIVM guidelines.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).