Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

3

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Prinsengracht 856 B
Vraagprijs: 950.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1810
Ligging:
Oppervlakte: 72 m²

English translation below

Spectaculair appartement op de beletage aan de Prinsengracht van ca. 72 m2 met een terras op het zuiden van maar liefst 24 m2. Door de gunstige indeling heeft het appartement 2 ruime slaapkamers, een fijne woonkamer met open keuken en een moderne badkamer. In de onderbouw bevindt zich een separate berging.

In 2021 heeft er een renovatie plaatsgevonden, waarbij o.a. de keuken en badkamer smaakvol zijn verbouwd. De oude details, zoals de prachtige hoge ramen met roedeverdeling, de hoge plafonds en balkenplafonds, zijn bij de renovatie intact gebleven.

Aan één van de mooiste grachten van Amsterdam, nabij de Amstel, op het rustige gedeelte tussen de Utrechtsestraat en de Amstel, ligt dit mooie Rijksmonument. Het pand met nieuwe fundering, gelegen op eigen grond, dateert uit 1810 en heeft de nodige historie. Zo werden hier vroeger o.a. verzetskranten gedrukt en is hier de Fabeltjeskrant opgenomen.

Indeling

Vanaf straatniveau is met een paar treden de met marmer beklede entree op de beletage te bereiken. De hal biedt toegang tot de diverse vertrekken. De sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en open keuken is aan de grachtzijde gelegen. Doordat er geen woonboot direct voor het pand ligt is er prachtig zicht op het water. De hoge raampartijen en plafonds van bijna 3 meter zorgen voor een mooie lichtinval in het appartement.

De luxe keuken bestaat uit een combinatie van strakke zwarte fronten met houten blad en gouden tegeltjes tegen de wand. Door het aangrenzende bargedeelte en de open verbinding met de woonkamer is dit een ideale ruimte om te koken voor een groot gezelschap. Naast de vele bergruimte is de keuken voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, combi oven, Quooker en een 5 pits gaskookplaat.

Beide slaapkamers hebben hoge plafonds (3,14 m) en zijn goed van formaat en aan de rustige achterzijde gelegen. De masterbedroom heeft een charmant balkenplafond en biedt voldoende ruimte voor een twee persoonsbed en een kastenwand. Middels de openslaande deuren, met dubbel glas, is het spectaculaire terras (vergund) te bereiken.

Door de ligging op het zuiden kunt u hier de gehele dag genieten van de zon.

Bij de tweede slaapkamer is goed gebruik gemaakt van de hoge plafonds, doordat er een bed op de vide is gecreëerd. Onder de trap naar de vide zijn handige bergkasten geplaatst.

Centraal gelegen in het appartement bevindt zich de smaakvolle badkamer. De badkamer is evenals de keuken in 2021 gerenoveerd en uitgevoerd in een rustgevende kleurstelling en mooie materialen. Door de goede indeling is hier een ruime inloopdouche met infraroodstraling en dubbel wastafelmeubel.

Via de hal zijn het separate toilet en handige trapkast te bereiken.

Het gehele appartement is voorzien van authentieke paneeldeuren met bijpassend beslag en grotendeels van een charmante eikenhouten vloer.

Omgeving

Het pand bevindt zich aan één van de mooiste grachten van Amsterdam op het gedeelte tussen de Utrechtsestraat en de Amstel, nabij de Amstel en het Amstelveld. In de Utrechtsestraat is een grote diversiteit te vinden aan lokale winkels, traiteurs, trendy cafés en restaurants. Beroemd in Amsterdam zijn natuurlijk Patisserie Kuyt en slagerij de Leeuw.
Op loopafstand van de woning ligt o.a. het Koninklijk Theater Carré, de Hermitage en de Stopera.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Op korte loopafstand, aan de Utrechtsestraat, bevindt zich de tramhalte voor lijn 4 en iets verderop, aan de Vijzelgracht, ligt de tramhalte voor lijn 24. Zowel het Centraal Station als de Pijp / Zuid is hierdoor binnen enkele minuten bereikbaar. Via diverse toegangswegen vanaf de Ring A10 is de woning met eigen vervoer goed te bereiken.

Bijzonderheden:

-Nieuwe fundering
-Eigen grond
-Terras op het zuiden
-Zeer gunstige indeling
-Hoge plafonds
-2021 gerenoveerd
-Separate berging
-Actieve VvE

English translation below

Spectacular apartment on the first floor on the Prinsengracht of approx. 72 m2 with a south-facing terrace of no less than 24 m2. Due to the favorable layout, the apartment has 2 spacious bedrooms, a nice living room with open kitchen and a modern bathroom. There is a separate storage room in the basement.

A renovation took place in 2021, whereby the kitchen and bathroom were tastefully renovated. The old details, such as the beautiful high windows with rods, the high ceilings and beamed ceilings, have remained intact during the renovation.

This beautiful national monument is located on one of the most beautiful canals in Amsterdam, near the Amstel, on the quiet part between the Utrechtsestraat and the Amstel. The building with new foundation, located on private land, dates from 1810 and has the necessary history. For example, resistance newspapers used to be printed here and the dutch television series for children ‘Fabeltjeskrant’ was included here.

Layout

From street level, a few steps lead to the marble-clad entrance on the first floor. The hall provides access to the various rooms. The attractive living room with high ceilings and open kitchen is located on the canal side. Because there is no houseboat directly in front of the property, there is a beautiful view of the water. The high windows and ceilings of 3 m provide a beautiful light in the apartment.

The luxury kitchen consists of a combination of sleek black fronts with wooden top and golden tiles against the wall. The adjacent bar area and the open connection to the living room make this an ideal space for cooking for a large group. In addition to the ample storage space, the kitchen is equipped with a fridge-freezer, dishwasher, combi oven, Quooker and a 5-burner gas hob.

Both bedrooms are of good size and located at the quiet rear. The master bedroom has a charming beamed ceiling and offers enough space for a double bed and a wardrobe. The spectacular terrace (licensed) can be reached through the French doors, with double glazing.

Due to its location on the south, you can enjoy the sun here all day long.

In the second bedroom, good use has been made of the high ceilings, because a bed has been created on the loft. Handy storage cupboards have been placed under the stairs to the loft.

The tasteful bathroom is centrally located in the apartment. The bathroom, like the kitchen, was renovated in 2021 and executed in a soothing color scheme and beautiful materials. Due to the good layout, there is a spacious walk-in shower with infrared radiation and double washbasin furniture.

The separate toilet and handy stair cupboard can be reached via the hall.

The entire apartment is equipped with authentic panel doors with matching fittings and largely with a charming oak floor.

Surroundings

The property is located on one of the most beautiful canals in Amsterdam on the part between the Utrechtsestraat and the Amstel, near the Amstel and the Amstelveld. The Utrechtsestraat offers a wide variety of local shops, caterers, trendy cafes and restaurants. Famous in Amsterdam are of course Patisserie Kuyt and butcher shop de Leeuw.
The Royal Theater Carré, the Hermitage and the Stopera are within walking distance of the house.

The accessibility by public transport is excellent. The tram stop for line 4 is a short walk away on Utrechtsestraat and a little further on, on Vijzelgracht, is the tram stop for line 24. Both Central Station and the Pijp / Zuid can be reached within a few minutes. The house is easily accessible by car via various access roads from the Ring A10.

Particularities:

-New foundation
-Private Land
-Terrace on the south
-Very favorable layout
-High ceilings
-2021 renovated
-Separate storage room
-Active VVE


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Nationaal Monumenten Portaal.