Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

2

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Schalk Burgerstraat 30
Vraagprijs: 375.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar:
Ligging: in woonwijk
Oppervlakte: 45 m²

Een aangenaam en net appartement van ca. 45 m² met twee balkons op het zuidwesten.

*see below for English translation*

Indeling
De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het appartement op de eerste verdieping.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en karakteriseert zich door haar lichte uitstraling met uitzicht over de straatzijde.

De woning is voorzien van een luxe keuken (2017) met inbouwapparatuur met aangrenzende bijkeuken/ berging. De keuken geeft tevens toegang tot het balkon wat gelegen is op het zuidwesten. De bijkeuken/ berging beschikt over een wasmachine aansluiting en biedt voldoende ruimte voor opslag.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot een tweede balkon op het zuidwesten. Het balkon beschikt over een buitenberging.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Transvaalbuurt in het populaire Amsterdam Oost. Dit stadsdeel heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een hippe en bruisende buurt met een gevarieerd aanbod op het gebied van horeca en recreatievoorzieningen. Winkelcentrum Oostpoort is slechts op enkele minuten fietsen te bereiken met een groot scala aan winkels op het gebied van kleding, wonen, verzorging en accessoires. Daarnaast ligt de woning in de nabijheid van het Tropenmuseum, Artis, Jaap Eden IJsbaan, Oosterpark en zijn er diverse sportfaciliteiten. Ook heeft de buurt een smaakvolle mix aan hippe en gezellige drink- en eetgelegenheden. Tot slot geniet de woning van een goed openbaarvervoernetwerk door een tram- bushalte in de straat en het Amstelstation op loopafstand.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte van ca. 45 m²
– Twee balkons gelegen op het zuidwesten
– Moderne keuken uit 2017
– Ruime bijkeuken
– Buiten berging
– Gelegen op erfpachtgrond. Huidig tijdvak 16-07-2008 tot 15-07-2058, AB 2000. Afgekocht tot 15-07-2058.
– De Gemeente Amsterdam geeft de mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen voor € 6.339,-
– Laminaatvloer
– Ruime bijkeuken
– Professionele VvE beheer
– De VvE heeft een huishoudelijk reglement
– De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan
– Energielabel D
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

————————————
A lovely, well-presented ca. 45 sqm apartment with two southwest-facing balconies.

Layout
The communal entrance leads through to the apartment on the first floor.
The living room is at the front and is characterized by its bright look and feel and the view of the street below.
The home is fitted with a luxury kitchen (2017) with a range of appliances with an adjacent pantry/utility room. The kitchen also opens to the southwest-facing balcony. The pantry/utility room features the fittings for the laundry station and offers ample space for storage.
The bedroom is at the rear and opens to the second southwest-facing balcony. The balcony includes an outdoor storage.

The bathroom is equipped with a toilet, sink and a shower.

Area
The apartment is in Transvaal district in popular Amsterdam Oost. In recent years, this borough has grown to become a hip and bustling neighborhood with a wide selection of cafes, restaurants and leisure venues. Oostpoort shopping center is a few minutes’ cycling distance and offers a large choice of shops: from fashion, interior decoration to wellness and accessories. The property is also in immediate proximity to Tropenmuseum, Artis, Jaap Eden skating rink, Oosterpark and numerous sports complexes. The area boasts a fabulous mix of welcoming bars and eateries. And finally, the property is also easily accessible by public transportation, with a tram and bus stop down the street and Amstel Station within walking distance.

Specifications:

– Residential floor area ca. 45 sqm
– Two southwest-facing balconies
– Modern kitchen fitted in 2017
– Large pantry/ utility room
– Outdoor storage
– Situated on ground lease land. Current lease period in effect from 16-07-2008 until 15-07-2058, GT&C 2000 apply. Prepaid until 15-07-2058.
– The municipality of Amsterdam has offered the leaseholder an everlasting ground lease settlement for the sum of € 6,339.00
– Laminate flooring
– Large pantry
– Professional HOA management
– Household HOA regulations in effect
– Long-term HOA maintenance plan in effect
– Energy label D
This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera, nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Nationaal Monumenten Portaal.