Zutphen

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Zutphen
Adres: Spittaalstraat 45 A
Vraagprijs: 295.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar:
Ligging: in centrum
Oppervlakte: 91 m²

In één van de gezelligste straatjes van het centrum van Zutphen gelegen charmante en karakteristieke bovenwoning met ruim dakterras.

Indeling: entree, overdekt portiek, hal met granito vloer en trap naar de verdieping.

1e Verdieping, overloop, toilet, voorkamer met houten vloer, hoge ramen met originele roedeverdeling, suitedeuren naar de tussenkamer met openhaard en plaats voor de eettafel, originele wandkast en aan de achterzijde de halfopen keuken met inbouwapparatuur (Boretti fornuis met oven, afzuigkap, afwasmachine, losse koel-/vriescombinatie en een granieten aanrechtblad). De tussen-/eetkamer en de keuken hebben een mooie ossenbloed rode houten vloer. C.v. ruimte met ketel uit 2019 en aansluiting wasmachine en droger.

2e Verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel, inloopkast en open bergvliering tot in de nok, 2e slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer met deur naar het dakterras. Beide slaapkamers hebben houten vloeren. Badkamer voorzien van ligbad met douchehoek, toilet en wastafel.
Het dakterras, circa 24 m² is heerlijk zonnig en heeft prachtig uitzicht over de daken van Zutphen.

Woonoppervlak: 91 m².
Inhoud: 424 m³.
Geïsoleerd dak, gedeeltelijk isolerende beglazing.
Gemeentelijk Monument.
Kosten VvE: € 48,= per maand.

Het pand is in 1911 gebouwd en in 1926 is er door architect G.J. Jacobs een, voor die zo tijd karakteristieke, Art-Deco stijl voorgevel voorgezet.
Winkels, openbare voorzieningen en horeca zijn allemaal op loopafstand. Ook de IJssel met heerlijk wandelgebied ligt om de hoek.


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Nationaal Monumenten Portaal.