's-gravenhage

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

's-gravenhage
Adres: Therese Schwartzestraat 131
Vraagprijs: 1.325.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Ligging:
Oppervlakte: 204 m²

Dé ultieme woonbeleving vindt u in dit high-end penthouse!

Het is een ongekende combinatie van klassiek wonen en hedendaags comfort in een prachtige landschappelijke omgeving aan de rand van het chique Benoordenhout. De monumentale Prinses Julianakazerne aan de Thérèse Schwartzestraat is herontwikkeld tot een in meerdere opzichten uniek wooncomplex: Julia’s Park.

U woont hier in een oase van rust op uw eigen landgoed met de voorzieningen van de stad op steenworp afstand. U wordt omringd door de landgoederen Clingendael en Oosterbeek. Mooier dan hier woont u nergens in Den Haag. Vanuit de rust en de groene weelde fietst u binnen vijf minuten naar de Van Hoytemastraat. Hier kunt u naar hartenlust winkelen, lunchen, dineren en socializen. Want naast een divers en exclusief winkelaanbod vindt u er gezellige lunchrooms en goede restaurants. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u ook naar de Breitnerlaan, op een paar minuten lopen van Julia’s Park. In de directe omgeving zijn excellente scholen, sportfaciliteiten zoals tennis, golf, voetbal, squash en hockey. Julia’s Park is de optimale combinatie van groen en stads wonen.

Op straatniveau betreedt u via de voortuin de royale entree tot het appartement en ervaart u direct het bijzondere karakter van deze woning met het fraaie trappenhuis, de lichtinval en de hoge plafonds. De privélift brengt u vanaf de begane grond direct naar uw eigen penthouse op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de woning ervaart u direct de prachtige, bijzondere raampartijen op het zuidwesten, die het penthouse openen voor het spectaculaire groen en uitzicht eromheen.

Vanuit de open entree betreedt u de riante en lichte living; de fraaie raampartijen en de tot in de nok doorlopende plafonds geven een bijzondere en ongekende woonbeleving. In de fantastische woonkeuken van Poggenpohl met Gaggenau apparatuur ontbreekt het u werkelijk aan niets. De hoofdslaapkamer heeft een mogelijkheid voor dressing en loopt over in de complete en luxe badkamer, designed by Boffi; tussen de 2 andere (slaap)kamers treft u de gastenbadkamer aan, welke ook volledig is voorzien van Boffi Design, gastentoilet, inpandige berging, vanuit de hal bereikt u via een vlizotrap de vliering met de nodige bergruimte. Natuurlijk beschikt u over twee overdekte privé-parkeerplaatsen.

Door de fotoselectie en de video krijgt u alvast een indruk van dit bijzondere appartement en de ligging in de groene setting. Het ongekende kwaliteitsniveau, het fenomenale uitzicht en de beleving moet u echt in werkelijkheid ervaren.

Belangrijkste kenmerken / Aanvullende informatie
• Gebruiksoppervlakte circa 205 m2 (gemeten conform de Meetinstructie)
• Vliering aanwezig circa 12 m2
• Berging in het souterrain circa 5 m2
• Gehele penthouse voorzien van vloerverwarming
• Houten vloeren met extra brede delen in hal, berging, living, woonkeuken en slaapkamers
• Uitgevoerd verlichtingsplan met fraaie design-armaturen
• Natuurstenen vloeren in badkamers en gastentoilet
• Fraaie binnendeuren
• Externe bergruimte in het souterrain
• Twee overdekte parkeerplaatsen op maaiveldniveau
• Gemeenschappelijke tuin in een parkachtige setting
• Eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar voor bewoners
• Extra parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers
• Energielabel A
• Woningborg Transformatiegarantie
• Projectnotaris Van Wijk Notarissen
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 116,– per maand (de privé-lift valt niet onder de VVE)
• Koopsom € 1.325.000,– k.k. inclusief twee overdekte parkeerplaatsen

++++++++++

The ultimate in residential standards is this high-end penthouse!

An unparalleled combination of classic living and contemporary comfort, in a stunning landscaped setting on the edge of sophisticated Benoordenhout. Monumental Prinses Juliana military barracks on Thérèse Schwartzestraat has been redeveloped into a residential complex that is unique in many ways: Julia’s Park.

Home. A tranquil haven on your own estate, a mere stone’s throw from the amenities of the city, surrounded by the iconic Clingendael and Oosterbeek estates. It’s simply impossible to think of a more appealing spot to live in The Hague. This peaceful and leafy spot is just five minutes by bicycle to Van Hoytemastraat, where you can shop, lunch, dine and socialize to your heart’s content. This boutique shopping street is home to a diverse and exclusive range of shops, lunchrooms and excellent restaurants. Groceries are also available from Breitnerlaan, just a few minutes’ walking distance from Julia’s Park. The property is also in immediate proximity to outstanding schools, sports complexes including tennis, golf, soccer, squash and field hockey. Julia’s Park is the ideal mix of leafy surroundings and urban living.

From the street, the front garden leads to the spacious entrance to the building, where you will immediately experience the exceptional character of the property, with its stunning staircase, the incidence of light and tall ceilings. The private elevator will take you directly to your own penthouse on the second floor. As you enter, the gorgeous, extraordinary southwest-facing windows will immediately command attention as they open the living space up to the spectacular views and green surroundings.

The open-plan entrance leads to the spacious and bright living space; gorgeous windows and soaring ceilings that span to the roof ridge lend this penthouse an exceptionally opulent character. The fantastic entertainer’s Poggenpohl kitchen is fitted with a full range of Gaggenau appliances. The main bedroom can incorporate a dressing room and flows through into the fully-equipped luxury Boffi design bathroom; in between the other 2 (bed)rooms is the guest Boffi design bathroom, guest restroom, indoor storage. A loft ladder from the hall leads to the attic with ample storage space. Of course, the penthouse includes two covered private parking spaces.

The photo selection and video will give you a first impression of this exquisite apartment and its location in a lush and leafy setting. Its premium quality standards, phenomenal view and the overall feel must be experienced in person.

Principal characteristics / Additional information
• Usable residential floor area approximately 205 sqm
• Attic approximately 12 sqm
• Storage space in souterrain approximately 5 sqm
• Underfloor heating throughout the penthouse
• Wooden floor, extra-wide boards in the hall, storage, living, kitchen and bedrooms
• Implemented lighting plan with beautiful designer fixtures
• Natural stone flooring in the bathrooms and guest restroom
• Beautiful interior doors
• External storage unit in the basement
• Two parking spaces (carport) on the ground-floor level
• Communal garden in a park-like setting
• Freehold property
• Municipal monument
• Communal bicycle storage for residents
• Extra parking spaces available for visitors
• Energy label A
• Woningborg Transformation Warranty
• Designated project notary Van Wijk Notarissen
• Contribution to the Homeowners Association of € 116 per month (the private elevator is not a part of the HOA responsibilities)
• Purchase price € 1.325.000,– closing costs payable by buyer, includes two parking spaces (carport)


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Nationaal Monumenten Portaal.