Willem de Zwijgerlaan 34 I - Amsterdam

Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

3

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Willem de Zwijgerlaan 34 I
Vraagprijs: 525.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1940
Ligging: in woonwijk
Oppervlakte: 69 m²

Courant en licht 3-kamer appartement van circa 69 m² met een balkon op het oosten en een erker op het westen. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers en een riante living. Door de ligging aan de ventweg uitkijkend over de groenstrook is er een fijne en serene sfeer in de woning. In de onderbouw bevindt zich de separate berging van circa 5 m². Daarnaast is hier toegang te verkrijgen naar de groene gemeenschappelijke binnentuin.

Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving op onze website of download ons magazine. *See English translation below *

Rondleiding
Via het trappenhuis is het appartement op de eerste verdieping te bereiken. De hal biedt verder toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de living en dining gesitueerd. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en een afgesloten keuken gelegen. Zowel de keuken als een van de slaapkamers geven toegang tot het balkon.
In de onderbouw bevindt zich de separate berging van circa 5 m². Daarnaast is hier toegang te verkrijgen naar de gemeenschappelijke binnentuin.

Buurtgids
De woning is gelegen in de wijk De Baarsjes in Amsterdam West. De buurt is een hippe en bruisende plek. Het is een populaire woonwijk voor studenten, jonge professionals en gezinnen vanwege de betaalbare huizenprijzen en de gunstige ligging.

De buurt heeft een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés, met veel lokale ondernemingen die bijdragen aan de unieke sfeer van de wijk. In de Jan van Galenstraat, die parallel loopt aan de Willem de Zwijgerlaan, vind je een grote Albert Heijn supermarkt en een aantal andere winkels en eetgelegenheden.

In de buurt zijn ook verschillende parken te vinden, waaronder het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Het Erasmuspark is een prachtig stadspark met een vijver, speeltoestellen en diverse sportfaciliteiten. Het Rembrandtpark is een prachtig stadspark in Amsterdam-West en is vernoemd naar de beroemde Nederlandse schilder Rembrandt van Rijn. Het Rembrandtpark is populair onder de lokale bevolking en biedt een scala aan faciliteiten en activiteiten voor bezoekers van alle leeftijden. Zo zijn er diverse wandel- en fietspaden, speelplaatsen voor kinderen, een skatebaan, een basketbalveld en zelfs een uitkijktoren. Het park heeft ook een grote vijver met een fontein en er zijn verschillende picknickplaatsen waar bezoekers kunnen genieten van een hapje en drankje.

De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 69 m²
• Balkon gelegen op het oosten van circa 4 m²
• Erfpachtcanon is afgekocht tot 15-09-2058
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan
• Berging in de onderbouw van ca. 5 m²
• Eiken houtenvloer door de gehele woning
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Geheel dubbel glas
• Servicekosten VvE € 195,- per maand
• Gemeentelijk monument
• Oplevering in overleg, maar kan snel

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

———————–

Courant and bright 3-room flat of approximately 69 m² with an east-facing balcony and a west-facing bay window. The flat features two good bedrooms and a spacious living room. Due to its location on the service road overlooking the green strip, there is a nice and serene atmosphere in the house. In the basement is the separate storage room of approximately 5 m². In addition, here you can access the green communal courtyard garden.

Curious? Experience the full living experience on our website or download our magazine.

Guided tour
The first-floor can be accessed via the stairwell. The hall provides further access to all rooms. At the front is the living and dining area. At the rear are two bedrooms and an enclosed kitchen. Both the kitchen and one of the bedrooms give access to the balcony.
In the basement is the separate storage room of approximately 5 m². In addition, access can be gained here to the communal courtyard garden.

Neighbourhood guide
The property is located in the De Baarsjes neighbourhood in Amsterdam West. The neighbourhood is a hip and vibrant place. It is a popular residential area for students, young professionals and families due to its affordable house prices and convenient location.

The neighbourhood has a varied range of shops, restaurants and cafés, with many local businesses contributing to its unique atmosphere. In Jan van Galenstraat, which runs parallel to Willem de Zwijgerlaan, you will find a large Albert Heijn supermarket and a number of other shops and eateries.

Several parks can also be found in the neighbourhood, including the Erasmuspark and the Rembrandtpark. The Erasmuspark is a beautiful city park with a pond, playground equipment and various sports facilities. The Rembrandtpark is a beautiful city park in Amsterdam-West and is named after the famous Dutch painter Rembrandt van Rijn. Popular among locals, Rembrandtpark offers a range of facilities and activities for visitors of all ages. These include several walking and cycling paths, playgrounds for children, a skating rink, a basketball court and even a watchtower. The park also has a large pond with a fountain and there are several picnic areas where visitors can enjoy a snack and drink.

The specifics
– Living area approximately 69 m²
– Balcony facing east of approximately 4 m²
– Ground rent has been bought off until 15-09-2058
– Application for perpetual ground lease with AB 2016 is timely done
– Storage room in the basement of approx. 5 m²
– Oak wooden floor throughout the house
– Communal courtyard garden
– Fully double glazed windows
– Service costs VvE € 195,- per month
– Municipal monument
– Delivery in consultation, but can be done quickly

For more information, please visit the website of Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds and Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed regarding possible grants.

This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera, nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

Willem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - AmsterdamWillem de Zwijgerlaan 34 I - Amsterdam


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Monumentenportaal.