Zutphen

TYPE

Monument

KAMERS

3

LOCATIE

Zutphen
Adres: Zaadmarkt 91 A
Vraagprijs: 895.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar:
Ligging: in centrum
Oppervlakte: 170 m²

Wonen in het hartje van de gezellige stad Zutphen in een Rijksmonument? Dat kan!
In het monumentale gebouw “Hotel du Soleil” is op de begane grond een groot appartement te koop van 170 m² met tuin, berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Het gebouw heeft een imposante uitstraling met fraaie detaillering. Via de prachtige hoge dubbele deuren bereikt u de vestibule met brievenbussen en het videofoon systeem en daarna de prachtige hal met marmeren vloer, stucplafonds en origineel trappenhuis. Uiteraard zijn alle verdiepingen en de kelder te bereiken met de lift.
Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin met daaronder de parkeergarage (entree via Vaaltstraat) en de gemeenschappelijke fietsenberging. Dit appartement heeft een privé berging in de kelder en een privé tuin met zonnig terras en vijver.

Indeling: entree, hal, toilet, logeerkamer met eigen badkamer met douche en wastafel, daarboven een entresol, te gebruiken als hoogslaper of berging. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en een stookruimte met de c.v. ketel.
Grote en gezellige woonkeuken met granito aanrecht en inbouwapparatuur (afwasmachine, 4 pits gaskookplaat met bakplaat, afzuigkap met koolstoffilter, 2 ovens en een koelkast). De keuken heeft dubbele deuren naar de ruime zitkamer (circa 60 m²) met een hand geschraapte eiken vloer en een schouw met gashaard. Vanuit de zitkamer wederom dubbele deuren naar de achterkamer met studie-/slaapkamer en aansluitend de badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een ruime inloopkast.

Het appartement is fraai afgewerkt met authentieke elementen, hoge plafonds, hoge ramen, (originele) vensterbanken, vaste kasten, wandverwarming (dus geen radiatoren) met leemstuc en een mooie eiken vloer. Kortom de allure van een historisch pand, maar met het comfort van nu.

Er is een goed functionerende V.v.E, de servicekosten bedragen € 378,48 per maand (inclusief onderhoud, verzekering, glasbewassing, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, gemeenschappelijke tuin e.d.).

Aan het eind van de 19e en het begin van de 20e eeuw deed dit pand dienst als hotel, vandaar de naam ‘Hotel du Soleil’. In de vorige eeuw en aan het begin van deze eeuw was het in gebruik als kantoor. In 2008 is het geheel gerestaureerd en gesplitst in 9 appartementen.

Het appartement ligt midden in de stad met alle winkels, terrassen, bus- en treinstation en de uiterwaarden met de prachtige IJssel op loopafstand.


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Nationaal Monumenten Portaal.