Amsterdam

KLEIN VONDEL LOFT | Penthouse appartement van circa 138 m², gelegen in het prestigieuze gebouw “Klein Vondelpark”. Het is bereikbaar via een lift en beschikt over een royaal dakterras van 48 m², veel natuurlijk licht en twee slaapkamers. Bovendien is er een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage beschikbaar.

De volledige woningpresentatie is te beleven op onze website, waar ook eenvoudig en snel online een bezichtiging kan worden ingepland. * See English translation below *

Het appartement maakt deel uit van een herontwikkeling van een oude school, waarbij de mooie gang en het fraaie entree kenmerkend zijn. Met vrijwel directe toegang tot het Vondelpark biedt deze locatie een unieke leefomgeving.
Entree via een luxe gemeenschappelijke entree met een representatieve hal, compleet met kunst aan de muur, zitbank en karakteristieke elementen van de voormalige school. Binnenkomst in het appartement is in een hal met toilet en ruime garderobekast.
De woonkamer geniet van veel daglicht dankzij vier ramen met uitzicht op het Vondelpark. De open keuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inbouwoven, wijnklimaatkast, magnetron en espresso apparaat. Een entresol biedt een perfecte werkplek of lounge, met directe toegang tot het dakterras van circa 48 m². De hoofdslaapkamer beschikt over op maat gemaakte kasten en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze slaapkamer is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers en een aparte badkamer, dit voorbeeld is weergegeven in de extra plattegrond. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.
Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Omgeving
Gelegen in het zeer gewilde Oud-West, vrijwel aan het Vondelpark en nabij de Overtoom, Schinkelbuurt en de Amstelveenseweg. Op loopafstand is de levendige Overtoom met tal van winkels en eetgelegenheden, waaronder bekende zaken zoals Slijterij Chabrol en Keurslager Res. Voor ontspanning, recreatie en sport zijn het Vondelpark en de TC Kattenlaan binnen handbereik, terwijl de sportschool David Lloyd slechts een steenworp verwijderd is. Met deze diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving biedt deze locatie een uitstekende levensstijl in het hart van Amsterdam.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 138 m²
• Dakterras circa 48 m²
• Centrale locatie ten opzichte van Zuid, West en het Centrum
• Eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Afgesloten parkeerplaats tegenover de entree
• Eigen uitgang via de Frederiksstraat
• Voorzieningen op loopafstand
• Uitgebreid aanbod aan sport, horeca en winkels
• Stedelijk wonen met hedendaags comfort
• Doordacht lichtplan met fraaie dimbare inbouwspots
• Visgraat eikenhouten parketvloeren
• Professioneel VvE beheer door Delair vastgoedbeheer
• Video Intercom
• Centrale verwarmingsinstallatie : HR cv-ketel, type Radzon Tzerra, installatiejaar 2018
• Huismeester

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

KLEIN VONDEL LOFT | Nestled within the esteemed “Klein Vondelpark” building, this penthouse apartment spanning approximately 138 m² boasts a lavish living experience. Accessible via elevator, it features a generous rooftop terrace of 48 m², abundant natural light, and two bedrooms. Additionally, it comes with its own secure parking space in a nearby garage.

Experience the full presentation of this property on our website, where scheduling a viewing is just a click away.

Part of a redevelopment project from an old school, this apartment enjoys direct access to Vondelpark, offering a unique living environment. Upon entering the building’s luxurious communal entrance, characterized by a representative hall adorned with artwork, a seating bench, and elements reminiscent of its former school days, you’re greeted by a sense of grandeur. Inside the apartment, a hallway leads to a guest toilet and spacious cloakroom.
The living room is bathed in natural light from four windows overlooking Vondelpark. The open kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Quooker, built-in oven, wine cooler, microwave, and espresso machine. A loft area provides an ideal workspace or lounge, with direct access to the rooftop terrace. The master bedroom boasts custom-made closets and an ensuite bathroom with a bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. This bedroom can easily be converted back into two bedrooms and a separate bathroom, as illustrated in the additional floor plan. The second bedroom also features its own bathroom with a shower, toilet, and sink. Additionally, there’s a separate space for the washer and dryer.

Location
Situated in highly sought-after Oud-West, virtually adjacent to Vondelpark and near Overtoom, Schinkelbuurt, and Amstelveenseweg. The vibrant Overtoom with its array of shops and dining options, including renowned establishments like Slijterij Chabrol and Keurslager Res, is within walking distance. For relaxation, recreation, and sports, Vondelpark and TC Kattenlaan are nearby, while David Lloyd gym is just a stone’s throw away. With diverse amenities and recreational opportunities in the immediate vicinity, this location offers an exceptional lifestyle in the heart of Amsterdam.

Key features
• Living area approximately 138 m²
• Rooftop terrace approximately 48 m²
• Central location relative to South, West, and the city center
• Freehold property
• Municipal monument
• Secure parking space opposite the entrance
• Private exit via Frederiksstraat
• Amenities within walking distance
• Extensive range of sports, dining, and shopping options
• Urban living with contemporary comfort
• Well-considered lighting plan with elegant dimmable recessed spotlights
• Herringbone oak parquet floors
• Professional HOA management by Delair real estate management
• Video intercom
• Central heating system: HR boiler, Radzon Tzerra type, installed in 2018
• Caretaker

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and intended to provide a more standardized way of measuring for an indication of the usable area. Differences in measurement outcomes are not fully excluded due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in conducting the measurement.