Bronkhorst

En unieke kans midden in het groen en soms zeggen foto’s meer dan tekst.

In het rustieke buitengebied van het historische stadje Bronkhorst vindt u aan de Bakerwaardseweg 7 deze charmante woonboerderij met schuren waarbij zelfs het bakhuisje nog aanwezig is. Dit gemeentelijk monument gebouwd in 1928, met respect voor de historie straalt karakter en authenticiteit uit. Op deze plek wordt al eeuwen gewoond.

Gelegen op korte afstand van het kleine centrum van Bronkhorst ervaart u een oase van rust en geniet u van het weidse landschap waarmee deze hallehuisboerderij zich omringt. Deze prachtige woonplek gelegen op een perceel van meer dan één hectare en een heerlijke vrije ligging is de uitgelezen plek waar u kunt thuiskomen.
Bijzonder aan deze woonboerderij zijn de energiebesparende maatregelen zoals gevelisolatie, aanwezige hybridewarmte pomp en zonnepanelen waarmee een begin gemaakt is voor de toekomst.

Indeling woning:
De begane grond van de woonboerderij ademt sfeer en heeft alles wat u zoekt in een landelijk royaal familiehuis. Vanuit de ruime deel welke een museale uitstraling heeft, stapt u in een warme leefomgeving via de bijkeuken.
Het oorspronkelijke woonplan is vergroot door een gedeelte van de deel bij de woning te betrekken waardoor er nu een ruime en gezellige woonkeuken is ontstaan, daarnaast maken een werk/ studeerkamer, woonkamer, twee slaapkamers en badkamer deel uit van het levensloopbestendige woonplan op de begane grond.

De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst drie slaapkamers, elk met een eigen identiteit. De royale master bedroom is een heerlijke plek onder de oude balken, terwijl de overige kamers ideaal zijn voor kinderen of logees. Centraal op de verdieping bevindt zich een badkamer die van alle gemakken is voorzien.

Buitenruimte
De buitenruimte rondom de boerderij is werkelijk schilderachtig mooi. Het perceel van meer dan één hectare omvat een aangelegde tuin, bloementuin en een lange oprit en een weiland waar thans de schapen en lammetjes zich vermaken, perfect voor dierenliefhebbers of het creëren van een eigen moestuin. Door de vrije ligging geniet u hier volop van rust, privacy en een prachtig uitzicht. Dit is een plek waar u in alle seizoenen buiten kunt leven en genieten.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1928
Monumentaal pand: Gemeentelijk monument
Asbest aanwezig
Isolatie: Gevelisolatie en zonnepanelen
Diverse bijgebouwen waaronder een tweetal ruime schuren, garage en bakhuis.
Niet in gebruik zijnde olietank aanwezig
IBA septictank

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen:

Ouderdomsclausule, Asbest aanwezig.