Vlaardingen

Stijlvol gerenoveerde benedenwoning met tuin in hartje Vlaardingen
Aan de groene Binnensingel, midden in het levendige centrum van Vlaardingen, ligt deze karaktervolle en verrassend ruime benedenwoning van circa 125 m². De woning is in recente jaren smaakvol gemoderniseerd, met behoud van authentieke details, en beschikt over een ruime achtertuin mét overkapping op het westen – een zeldzaamheid op deze centrale locatie.

Sfeervol wonen met ruimte en functionaliteit
De woning beschikt over een eigen entree en spreidt zich uit over twee woonlagen. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer met hoge plafonds (3,27 m), grote raampartijen en een mooie houten vloer. En suite bevindt zich een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, ideaal voor wie houdt van koken en tafelen met uitzicht op het groen. Aan de tuinzijde ligt een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin én een eigen badkamer met douche en wastafel – perfect als gastenverblijf, werkkamer met extra comfort, of als gelijkvloerse hoofdslaapkamer.

Rust en comfort in een levendige stadsomgeving
Ondanks de ligging in het centrum – met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik – ervaar je in huis en tuin volop rust. De combinatie van ruimte, tuin, kwaliteit van afwerking en ligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als stellen die comfortabel willen wonen met alles dichtbij.

Indeling
Begane grond
Entree, gang, modern toilet met fonteintje, trapopgang. Ruime woonkamer aan de voorzijde, met en-suite doorgang naar de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met eigen badkamer (douche en wastafel) en toegang tot de tuin.

Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de achterste slaapkamer toegang tot het dakterras/groot balkon.

Buitenruimte
Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het westen, voorzien van een sfeervolle houten overkapping, terras en borders. Aan de achterzijde tevens een achterom.

Bijzonderheden
– Gebruiksoppervlak wonen ca. 125 m²
– Achtertuin met overkapping én dakterras
– Hoogwaardige afwerking, instapklaar
– Energielabel A
– 10 eigen zonnepanelen
– Actieve VvE, bijdrage circa €100,- per maand
– Bouwjaar ca. 1900
– Oplevering in overleg

Een uniek woonhuis op een centrale, maar rustige locatie in Vlaardingen. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.