Amsterdam

PAKHUIS DRIEHOEK | Fraai en licht appartement van circa 94 m² gelegen op de bovenste etages van een Rijksmonument uit 1730. Het appartement is gelegen op de vierde en bovenste verdieping en is te bereiken via een lift. Op de begane grond is een privé garage met plek voor twee auto’s
Vanuit de woning is er fraai zicht over het water van de Brouwersgracht en de monumentale omgeving.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below *

Rondleiding
Gemeenschappelijke entree vanuit de Driehoeksstraat met lift naar de vierde etage. Entree in hal met garderobe en gastentoilet. Het lichte woonvertrek met woonkeuken heeft een origineel balkenplafond en ramen aan twee zijdes. De smaakvolle keuken met eiland is van Bulthaup en voorzien van inbouwapparatuur. Het zitgedeelte heeft een open haard en een Frans balkon met uitzicht op de gracht. Door de hele verdieping ligt een fraaie houten vloer.
Op de vijfde etage zijn twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een open gewerkte kap met een nokhoogte van 3,70 meter. De smaakvolle badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Op de begane grond is een aparte berging van circa 3 m² voor het opslaan van spullen. Uniek is de eigen garage van circa 45 m². In de garage zijn twee auto’s te parkeren.

Buurtgids
De woning is gelegen op een mooie locatie in de authentieke en historische Jordaan. Gekenmerkt door levendigheid, traditionele hofjes en pleinen. Daarnaast zijn er uitgebreide voorzieningen, zoals de 9-Straatjes, vele galerieën, koffiesalons, cafés, restaurants en verschillende supermarkten.
Iedere zaterdag komen de Lindengracht en de Noordermarkt helemaal tot leven door de gezellige markt, met delicatessen, maar ook voor de dagelijkse boodschappen, lunch en ontbijt kunt u hier terecht. Op loopafstand is de Haarlemmerstraat gelegen, één van de leukere winkelstraat van Nederland. Tevens is het huis dichtbij het Westerpark.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 94 m²
• Frans balkon
• Gelegen op eigen grond
• Dubbel glas aan de grachtzijde
• Open haard
• Airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde
• Vloerverwarming in de badkamer
• Servicekosten VvE € 153,88 per maand voor het appartement
• Servicekosten VvE € 55,- per maand voor de garage
• In 1998 is het pakhuis omgebouwd tot appartementen
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

————

PAKHUIS DRIEHOEK | Beautiful and bright apartment of approximately 94 m² located on the top floors of a 1730 national monument. The apartment is situated on the fourth and top floor and is accessible via an elevator. On the ground floor, there is a private garage with space for two cars.
From the property, there is a beautiful view of the Brouwersgracht and the monumental surroundings.

Tour
Shared entrance from Driehoeksstraat with an elevator to the fourth floor. Entrance in the hallway with a wardrobe and guest toilet. The bright living space with an open kitchen has an original beamed ceiling and windows on two sides. The tasteful kitchen with an island is from Bulthaup and is equipped with built-in appliances. The seating area has a fireplace and a French balcony with a view of the canal. There’s a beautiful wooden floor throughout the entire floor.
On the fifth floor, you’ll find two bedrooms. The main bedroom has an open, vaulted ceiling with a ridge height of 3.70 meters. The tasteful bathroom features a walk-in shower, toilet, and double sink.
On the ground floor, there’s a separate storage room of approximately 3 m² for storing items. What makes this property unique is the private garage of about 45 m². It can accommodate two cars.

Neighborhood
The property is located in a beautiful spot in the authentic and historic Jordaan. It’s characterized by liveliness, traditional courtyards, and squares. In addition, there are extensive amenities such as the 9 Streets, many galleries, coffee shops, cafes, restaurants, and various supermarkets.
Every Saturday, the Lindengracht and Noordermarkt come to life with a cozy market offering delicacies. You can also find your daily groceries, lunch, and breakfast there. The Haarlemmerstraat, one of the more enjoyable shopping streets in the Netherlands, is within walking distance. The house is also close to Westerpark.

Key details
• Living area approximately 94 m²
• French balcony
• Located on private land
• Double glazing on the canal side
• Fireplace
• Air conditioning in the front bedroom
• Underfloor heating in the bathroom
• Service costs VvE €153.88 per month for the apartment
• Service costs VvE €55 per month for the garage
• The warehouse was converted into apartments in 1998
• National monument
• Part of UNESCO World Heritage

Please visit the website of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency of the Netherlands for more information regarding possible subsidies.

This information has been compiled with the utmost care by us. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. Differences in measurement outcomes cannot be completely ruled out due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.