Amsterdam

Koning Willem – “Bijzonder familiehuis in het hart van de Jordaan”

Sfeervol en lichte benedenwoning van circa 184 m² in een monumentaal voormalig schoolgebouw, gelegen op eigen grond. Het appartement is hoogwaardig verbouwd en door de hoogte van het voormalige klaslokaal een speelse doch functionele plattegrond. Het woongedeelte is onder andere verdeeld in een hele gezellige woonkeuken en een woonkamer met een plafondhoogte van circa 5 meter.
De benedenwoning is in 2019/2020 gerenoveerd en heeft drie slaapkamers, een extra speel/werkkamer en twee badkamers.

Nieuwsgierig geworden? Ga voor de volledige woonbeleving naar onze website of download ons magazine. *See English translation below *

Rondleiding
Het eigentijdse appartement is gelegen aan het einde van de Egelantiersstraat nabij onder andere de Lijnbaansgracht, Lauriergracht en gezellige Tuindwarsstraten. Verder wordt de Jordaan gekenmerkt door traditionele horeca, culinaire restaurants, gezellige markten op de Noordermarkt, Lindengracht en Westerstraat.
Kortom, stedelijk wonen in een onderscheidend gebouw en appartement met vrijwel alle fijne voorzieningen op loopafstand.
De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de begane grond. Er is een ruime hal met een garderobe, toilet en veel bergruimte – perfect voor extra voorraad, sportspullen of een fiets. De dubbele deuren geven toegang tot de riante woonkeuken die is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. De woonkamer heeft kenmerkende hoge ramen van het voormalig lokaal. Er is een gezellige houthaard en aan de achterzijde van het appartement zijn openslaande deuren naar de stadstuin op het zuidwesten. Vervolgens is er een speelkamer, die leent zich uiteraard ook goed als kantoor of sportruimte.
Onder de trap is een grote bergkast met onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De mooi ontworpen trap met en balustrade geven toegang tot het slaapgedeelte van het huis. Er zijn twee (kinder-) slaapkamers en een hoofdslaapkamer met een en suite badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. In twee van de drie slaapkamers zijn er op maat gemaakte kledingkasten.

Wat de bewoonster gaat missen
”De buurt is knus, er wonen leuke en gevarieerde mensen in de straat en het is er altijd levendig. Ben dol op avondwandelingen over de prachtige Amsterdamse grachten.”

Buurtgids
De Jordaan was een typische volksbuurt, waar veel ambachtslieden en kleine bedrijven waren gevestigd. Vele oude garages en winkels zijn omgetoverd naar woonruimten. Ook zie je veel smalle straatjes met smalle huizen. De grachten dragen de namen van bloemen. Een leuke wijk om te wonen met een fascinerend stukje geschiedenis.
De levendige buurt heeft een zeer rijk en divers aanbod aan voorzieningen zoals de 9 straatjes, vele galerieën, koffiespots, cafés, restaurants en verschillende supermarkten. Op elk hoekje is wel een verfijnde of bijzondere winkel te vinden, de mix tussen ambacht en hippe hotspots maakt de buurt zo ontzettend geliefd.
Er zijn diverse markten, iedere zaterdag komen de Lindengracht en de Noordermarkt helemaal tot leven door de gezellige (biologische) markt. Op maandagochtend is de befaamde (lapjes)markt in de Westerstraat.De buurt kent ook een paar super leuke speeltuinen, zoals de verborgen speeltuin aan de Slootstraat. Ook de Noorderspeeltuin en de speeltuin in Tweede Looiersdwarsstraat zijn favoriet.
In deze geliefde leefomgeving is er een goed aanbod van lagere scholen, zoals de Theo Thijssenschool, de 14de Montessorischool en De Burght.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 184 m²
• Stadstuin van circa 16 m² gelegen op het zuidwesten
• Gelegen op eigen grond
• Gerenoveerd in 2019/2020
• Servicekosten VvE € 225,- per maand
• Deels vloerverwarming
• Domotica systeem
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

————————————-

Live in a Historic School Building in the Heart of Jordaan

Step into the heart of the charming Jordaan, where the dream of living in a former school building becomes a reality. This character-filled and luminous ground-floor residence spans approximately 184 m² and is situated in a monumental former school building on freehold land. The apartment has been meticulously renovated to offer a playful yet functional layout, owing to the soaring ceilings of the former classroom.
The living space is thoughtfully divided, featuring an inviting open-plan kitchen and a living room with ceilings reaching approximately 5 meters in height. The first floor of the apartment has been transformed into a modern living space with three bedrooms, an additional playroom/home office, and two bathrooms.

Curious to see more? Experience the complete tour on our website or download our magazine.

A tour
This contemporary apartment is nestled at the end of Egelantiersstraat, close to the picturesque Lijnbaansgracht, Lauriergracht, and the charming Tuindwarsstraten. The Jordaan is renowned for its traditional cafes, gourmet restaurants, and lively markets like the Noordermarkt, Lindengracht, and Westerstraat.
In summary, this urban residence is set within a distinctive building in an ideal location with nearly all amenities within walking distance.
The communal entrance provides access to the ground floor apartment, where you’ll find a spacious hallway with a cloakroom, toilet, and ample storage space—perfect for stashing extra supplies, sports gear, or a bicycle. Double doors lead to the spacious kitchen, equipped with modern built-in appliances.
The living room boasts distinctive tall windows from its previous life as a classroom and features a cozy wood-burning fireplace. At the rear of the apartment, French doors open onto the southwest-facing city garden. Additionally, there is a playroom, which can also serve as a home office or workout space. Beneath the staircase, a sizable storage closet houses the washer and dryer connections.
The elegantly designed staircase with a balustrade leads to the sleeping quarters of the home. There are two (children’s) bedrooms and a master bedroom with an en-suite bathroom, complete with a freestanding bathtub, toilet, double vanity, and walk-in shower. The second bathroom features a shower, sink, and toilet. Custom-made wardrobes adorn two of the three bedrooms.

What the resident will miss
“The neighborhood is cozy, with a diverse and friendly community. It’s always lively, and I love taking evening strolls along the beautiful Amsterdam canals.”

Neighborhood Guide
The Jordaan was once a typical working-class neighborhood, home to many craftsmen and small businesses. Several old garages and shops have been converted into residences, and narrow streets with narrow houses are a common sight. The canals are named after flowers, adding to the neighborhood’s charm. It’s a delightful area with a fascinating history.
This vibrant neighborhood offers a rich and diverse range of amenities, including the famous “9 Straatjes,” numerous galleries, coffee shops, cafes, restaurants, and various supermarkets. You’ll discover refined and unique shops on almost every corner, making it a beloved neighborhood with a perfect blend of tradition and trendy hotspots.
The area also hosts several markets, with the lively (organic) market on Lindengracht and Noordermarkt every Saturday. On Monday mornings, the renowned (fabric) market takes over Westerstraat. There are also fantastic playgrounds in this cherished community, including the hidden playground on Slootstraat, Noorderspeeltuin, and the playground on Tweede Looiersdwarsstraat.
In this beloved living environment, there is a good selection of primary schools, such as Theo Thijssenschool, 14th Montessorischool, and De Burght.

Specifics
• Living area approximately 184 m²
• City garden of approximately 16 m², southwest-facing
• Freehold property
• Renovated in 2019/2020
• HOA service costs €225 per month
• Partial underfloor heating
• Domotics system
• National monument
• Protected cityscape

This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera, nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.