Heiloo

Dit uitzonderlijke pand, een voormalig zaadpakhuis, combineert karakteristieke historie met duurzaam en comfortabel wonen en werken. De renovatie van het gemeentelijk monument uit 1923 is onder architectuur uitgevoerd en volledig aangepast aan de hedendaagse eisen. Dit heeft geleid tot een buitengewone energieprestatie met energielabels A en A++.

De gedetailleerde renovatie is gerealiseerd met behoud van authentieke stijlelementen, waaronder de hoge houten balkenplafonds, staalconstructies, geveldetails en raampartijen. Tegelijkertijd is het pand voorzien van moderne installaties, waaronder WTW-units, HR++ glas, 40 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en vloerverwarming in alle vertrekken. De verbouwing is uitgevoerd door lokale vakmensen, met verantwoord materiaalgebruik en hergebruik van originele onderdelen.

Dit multifunctionele pand bestaat uit een royale familiewoning, twee etages met kantoorruimte en een ruim appartement, elk met een eigen karakter en gebruiksmogelijkheden. De indeling biedt flexibiliteit voor wie wonen, werken, creëren en eventueel verhuren op één locatie wil combineren. Alles is zeer zorgvuldig ontworpen en uitgevoerd, met oog voor historie, detail, kwaliteit, comfort en duurzaamheid, waarbij het haar bescheiden uitstraling complimenteert.

Het royale perceel waarop dit pand staat, biedt ruimte en privacy. De tuin vormt zonder twijfel het mooiste middelpunt: Wie door de tuin loopt, merkt het meteen: dit is een plek waar het groen je omarmt. In elk seizoen leeft de tuin mee – bloesem in het voorjaar, kleurrijke borders in de zomer en warme tinten in de herfst. De woning is overigens rustig gelegen in het hart van Heiloo, waar de charme van het dorp samenvalt met de dagelijkse voorzieningen.

Woonvilla

Deze woning met verrassend veel ruimte en potentieel biedt een vrijheid aan indeling en gebruik, met diverse plekken voor wonen, werken of creëren. Het interieur straalt rust en kwaliteit uit, met gebruik van duurzame materialen en ambachtelijk werk. De buitenruimte sluit naadloos aan op het huis en nodigt uit tot veelzijdig gebruik, passend bij de seizoenen en persoonlijke wensen.

Kantoorruimte(s)

Een karakteristieke plek om kantoor te houden, ingericht als werkruimte en voorzien van meerdere functies. De sfeer is eigen en authentiek, met ruimte voor zowel zelfstandig gebruik als verhuur. De voorzieningen zijn praktisch en eigentijds, met veel aandacht voor detail en energiezuinigheid.

Appartement

Een ruim appartement met een verrassende indeling, geschikt voor verschillende doeleinden. De ruimte heeft een verfijnde elegantie, met voorzieningen die aansluiten bij de hedendaagse woonwens. Hier is opnieuw gekozen voor een zorgvuldige afwerking en doordachte precisie.

Tuin

De tuin is met oog voor de historie en onder architectuur aangelegd, met een prettige balans tussen openheid en beschutting. Bloeiende borders, fruitbomen en een besloten moestuin vormen samen een plek die meebeweegt met de seizoenen. Alles is prachtig onderhouden, de grasvelden stralen rust uit, terwijl meerdere terrassen – elk met hun eigen sfeer – uitnodigen om op ieder moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Alles is met gevoel voor ritme en balans vormgegeven, waarbij ook het praktische een plek heeft gekregen – zonder de harmonie te verstoren.

Voorzieningen

Het pand is zorgvuldig getransformeerd om comfort en veiligheid te waarborgen, met een doordachte isolatie die het binnenklimaat beschermt. Voor een gerust gevoel zorgen de diverse beveiligingsvoorzieningen, stil en betrouwbaar aanwezig. Op eigen terrein is er ruim voldoende plek om te parkeren, alles vanzelfsprekend en zonder moeite.

Historie

Handelaar in kool- en graszaden Jacob Dekker koopt in 1923 een stuk grond aan de Holleweg voor de bouw van een zaadpakhuis. De zaken gaan zo goed dat er behoefte is aan meer opslag en deze locatie zo vlak bij het station is perfect voor de export.

Het wordt een gebouw van 8 x 15 meter met een verdieping. In 1928 volgt een tweede bouwfase met een verlenging van 10 meter naar achteren. Met de koop van een aangrenzend perceel wordt in 1933 een zijvleugel gerealiseerd en krijgt het hele gebouw een mansardekap.

In 1942, na de ontruiming van het woonhuis van de familie Dekker, werd er in het pand een kantoorruimte ingericht. In datzelfde jaar werd de volledige bibliotheek van de Abdij van Egmond – maar liefst 22.000 boeken – ondergebracht in het verwarmde zaadpakhuis, waar deze tot na de bevrijding bleef opgeslagen. In 1944 werd Jacob hoofd van de Binnenlandse Strijdkrachten, terwijl zijn zoon Jan samen met zijn vriendengroep het illegale blad De Telex uitgaf.

Na het overlijden van Jacob in 1954 neemt zijn zoon Jan het bedrijf over en specialiseert zich in veldslazaad voor de export naar Frankrijk. In 1986 stopt hij met de zaadhandel. Het Pakhuis blijft behouden, wachtend op een nieuwe bestemming. In 1997 krijgt het Pakhuis de status van gemeentelijk monument. Meerdere projectontwikkelaars uiten hun belangstelling voor het pand, maar hun ideeën komen niet overeen met wat Jan voor ogen heeft.

Na een ontmoeting tussen Jan en de huidige eigenaar, nodigt hij haar uit om een concept te presenteren met als belangrijk uitgangspunt dat het pand wordt gerestaureerd en weer wordt teruggegeven aan de gemeenschap. Op basis van dit concept krijgt de huidige eigenaar in 2008 recht op eerste koop. Na het overlijden van Jan in 2012 maakt zijn weduwe dit mogelijk.

Het Pakhuis anno nu, samen met het woonhuis en het erf, zijn het resultaat van de inzet van veel mensen zoals een creative concepter, een architect en veel lokale ambachtslieden, die allemaal erkenning hebben gekregen in de vorm van een naamplaatje bij de voordeur. Het is één van de vele uitingen van aandacht die overal aanwezig zijn en die aan het hele pand een unieke sfeer geven.

Bent u nieuwsgierig geworden naar wat er achter deze gevel schuilgaat? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek wat deze zeldzame parel u te bieden heeft.