Meppel

Wil je wonen in een pas opgeleverde woning in een rijksmonumentale boerderij in het Reestdal?

Stichting Landgoed Bosch en Vaart zoekt een huurder voor de rijks monumentale boerderij het Evesingehus in Eesinge (gemeente Meppel), Hoogeveensche weg 26. De woning is onlangs opgeleverd na een intensieve restauratie en herbestemming. Prachtige, energiezuinige, comfortabele schuurwoning van ca 200 m2.

De Woning
Authentieke schuurwoning van circa 200 m², gevestigd in het voormalige achterhuis van de boerderij waar de karakteristieke gebintconstructie nog steeds zichtbaar is in de grote open leefruimte, prachtig gecombineerd met modern comfort.

Respect voor historie: De woning is met zorg gerestaureerd, met behoud van de gebintconstructie, de originele ramen en voorzetramen met HR++ glas, baanderdeuren, luiken en andere authentieke details. De monumentale uitstraling is intact gebleven maar gecombineerd met modern comfort en duurzame oplossingen.

Indeling
Begane grond: Ruime entree naar schuur (12 m²) en hal. In de hal bevindt zich de trap naar de verdieping, een deur naar de bijkeuken (3.5 m²), kantoor/slaapkamer (6,98 m²), toilet en woonkamer (99 m²). De zeer ruime woonkamer waarin de gebintconstructie zichtbaar is gebleven heeft een moderne open keuken. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime slaapkamer (11,4 m²) met en-suite badkamer (3,8 m²).

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (16.8 m²) met badkamer (5.2 m²).

De aankleding en beplanting van het erf zijn in stijl met de omgeving gehouden, waardoor de oorspronkelijke sfeer bewaard is gebleven.

HR++ glas en andere duurzame ingrepen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning heeft Energielabel A.

Niet in de huurprijs inbegrepen is het flexibel gastenverblijf/aanleunwoning van circa 35 m², met eigen entree, ideaal voor gasten, inwonende familie of als Bed & Breakfast. Denk hierbij aan meer generatie wonen, passend bij de historische ‘ouderkamer’-traditie van boerderijen in de omgeving. In overleg kan dit zelfstandige gastenverblijf uitmaken van de huurovereenkomst. De huurprijs van de woning inclusief het gastenverblijf zal in overleg deel uit maken van de huurovereenkomst.

De mogelijkheden

• Meerpersoonshuishouden: perfect voor een stel, gezin met kinderen, of een combinatie van wonen en werken.
• Meer generatie wonen: ideaal voor families die dicht bij elkaar willen wonen met behoud van privacy.
• Bed & Breakfast: verhuur het gastenverblijf en deel de schoonheid van het Reestdal.

De voorwaarden

Huurprijs: € 2.595,- per maand excl.

De huurprijs betreft de ruime schuurwoning en is bepaald door het puntenaantal volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS) en berekend met behulp van de huurprijscheck, inclusief 35% toeslag omdat het een Rijksmonument betreft (de puntentelling zal worden toegevoegd bij het huurcontract).

Beschikbaar: Per direct.

Voorhuis: Het voorhuis heeft een museale functie en zal gebruikt worden als vergaderlocatie, valt buiten de huurovereenkomst.

Onderstaande plattegronden betreffen de benedenverdieping inclusief de ‘aanleunwoning/B&B’ die tevens een eigen ingang aan de achterkant van de woning heeft zodat optimale privacy geboden wordt en een plattegrond van de bovenverdieping waar zich een slaapkamer en badkamer bevindt.