Amsterdam

THE ART HOUSE | Wonen op een unieke en complete wijze, in een royaal grachtenpand van in totaal circa 535 m² bruto vloeroppervlakte. Deze oppervlakten zijn verdeeld over vier licht en ruim opgezette woonlagen, met een inpandige garage.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Onder toezicht van Monumentenzorg is het pand zorgvuldig gemoderniseerd en verbouwd naar ontwerp van Mark Fuller van Mark Fuller Architects. Achter de serene, historische gevel schuilt een comfortabel en eigentijds familiehuis. Een woning met een verrassende indeling, een uitgesproken signatuur en een geheel eigen stijl in afwerking en detaillering. Een object dat verwondert, uitnodigt en zich richt op bewoners met een liefde voor kunst, licht en ontmoetingen met familie en vrienden. Designliefhebbers zullen de architectonische keuzes waarderen — zoals de open vide met robuuste trap en de imposante living van 3,55 meter hoog, voorzien van een glazen plafond in grafisch verdeelde vlakken. Volledig in woonwensen voorziet dit rijksmonument met onder meer een binnentuin, een royaal terras grenzend aan de living én de luxe van inpandig parkeren. De monumentale gevel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. en de fundering is in 2010 vernieuwd. Met zicht op het Wertheimpark en een ligging aan de rustige Nieuwe Herengracht, biedt deze locatie een permanent vrij en groen uitzicht. Op de grens van het Centrum en de Plantagebuurt wordt hier het beste van twee werelden gecombineerd: rust, ruimte en een weids uitzicht, met de stad binnen handbereik.

Rondleiding
De entree met hoge hal en lange gang verleent toegang tot de begane grond. Naast de entree bevindt zich een brede garagedeur die toegang biedt tot een multifunctionele ruimte van circa 50 m², geschikt als garage of atelier. De hal is voorzien van meerdere opbergmogelijkheden en een trap naar de eerste woonlaag. De totale oppervlakte van deze verdieping bedraagt circa 240 m², waarvan circa 50 m² garage en circa 174 m² woonruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een royale tuinkamer met directe verbinding naar de stadstuin via een grote glazen pui. Aangrenzend liggen een compacte gastenruimte en een gym, die desgewenst ook kunnen worden benut als werkruimte. In het hart van de tuinkamer bevindt zich een vide met een robuuste stalen trap die leidt naar de woonverdieping. Door de vide valt het daglicht van boven diep het huis in. De eerste verdieping is een woonetage van circa 168 m² bestaat uit twee leefruimtes, verbonden door een centraal geplaatste keuken.
Aan de achterzijde een kamer met een plafondhoogte van circa 3,55 meter, grenzend aan een zonnig dakterras. Deze ruimte combineert een eetgedeelte met een comfortabele zithoek rond een karaktervolle open haard. De keuken vormt het verbindende middelpunt van deze verdieping en wordt afgebakend door een stalen pui met glas. Uitgevoerd in een luxe en complete opstelling fungeert deze plek als het hart van het huis. Aan de grachtzijde is een extra leefruimte gecreëerd — een lichte, aangename plek om te eten, te lezen of te werken met uitzicht over het water.
De tweede verdieping is volledig ingericht als privésuite, met een riante slaapkamer aan de grachtzijde, een dressing en een eigen badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volwaardige badkamer. Verspreid door het huis zijn diverse op maat gemaakte opbergoplossingen geïntegreerd.

Wat de bewoners gaan missen
“Het is de plek waar onze kinderen zijn opgegroeid, we diners voor vrienden hebben georganiseerd, bedrijven zijn gestart, logees hebben verwelkomd, boeken bij de haard hebben gelezen, geluierd in de tuin en geborreld op het terras. Stuk voor stuk onvergetelijk. We zijn dankbaar dat we bijna twintig jaar van dit geweldige huis op deze fantastische plek hebben mogen genieten.”

Buurtgids
Het woonhuis is gelegen aan de Nieuwe Herengracht, in het historische centrum van Amsterdam. Een karaktervolle straat met uitzicht op het groen van het Wertheimpark, op loopafstand van de Amstel en de Hortus Botanicus. De directe omgeving biedt een rijke schakering aan cultuur, natuur en voorzieningen. Diverse musea bevinden zich op korte afstand, waaronder het Rembrandthuis, het Amsterdam Museum, het Joods Museum en het H’ART Museum. Ook dierentuin Artis ligt binnen wandelbereik. Voor dagelijkse boodschappen en verfijnde speciaalzaken ligt de Utrechtsestraat nabij — een levendige straat met onder meer een ambachtelijke bakker, slager en banketbakker, aangevuld met modezaken en delicatessenwinkels. Op maandag biedt het Amstelveld een charmante bloemenmarkt; op zaterdag vindt een biologische markt plaats op de Nieuwmarkt. Qua horeca biedt de buurt een breed palet: van een ontspannen brunch in de tuin van Dignita, tot klassiek borrelen bij Café Eik & Linde of De Druif. Voor gastronomische avonden zijn er meerdere restaurants met een Michelinster op steenworp afstand.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 484 m² plus 50 m² inpandige ruimte; totaal circa 535 m²
• Dakterras en tuin gelegen op het noordwesten van respectievelijk circa 35 m² en 90 m²
• Gelegen op eigen grond
• Interieurarchitect Mark Fuller
• Gerenoveerd in 2009, inclusief nieuwe fundering
• Energielabel A+
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————–

THE ART HOUSE | Living in a truly complete and refined way — in a generous canal house with a total gross floor area of approximately 535 m². Spread over four light-filled and spacious levels, including an integrated garage.

The full living experience can be discovered on our website, where the digital magazine is also available for download. Viewings can easily be scheduled online.

Under the supervision of the Dutch Heritage Authority, the property has been carefully modernised and reimagined by architect Mark Fuller of Mark Fuller Architects. Behind the serene historic façade lies a contemporary and comfortable family home. A residence with a surprising layout, a distinct architectural signature, and a bespoke approach to materials and detailing. This is a house that inspires, welcomes and resonates with residents who appreciate art, light and connection. Lovers of design will appreciate the expressive gestures — such as the open void with its sculptural staircase, and the impressive three-metre-fifty-five-high living room crowned by a graphic glass ceiling.
This national monument meets every modern living wish: a tranquil inner garden, a generous terrace adjoining the main living floor, and the convenience of on-site parking. The monumental façade is in excellent condition, and the foundation was renewed in 2010.
With open views across the Wertheimpark and a peaceful location on the leafy Nieuwe Herengracht, this home offers a unique perspective of calm and greenery in the heart of the city. Positioned between the historic centre and the Plantage neighbourhood, it offers the best of both worlds — space, stillness and scenic views, with the vibrancy of the city just steps away.

Tour
The entrance opens into a tall hallway and long corridor that leads to the ground floor. Next to the entrance is a wide garage door that opens into a multifunctional space of approximately fifty square metres — ideal as either garage or studio. The hall includes generous built-in storage and a staircase leading to the main living level. The total area of this floor is approximately 240 m², of which approximately 50 m² is garage and 174 m² is living space.
At the rear, a spacious garden room opens to the city garden through a large glass façade. Adjacent are a compact guest room and a home gym — both of which could alternatively be used as workspaces.
At the centre of the garden room is an open void with a robust steel staircase, drawing daylight from above deep into the heart of the house. The first floor — approximately 168 m² — is entirely dedicated to living. Two elegant sitting areas are connected by a centrally placed kitchen. At the rear, a ceiling height of approximately three metres fifty-five defines a voluminous space that opens onto a sunny terrace. This area combines a formal dining zone with a generous seating area around a characterful fireplace. The kitchen, enclosed by a steel and glass partition, forms the visual and functional heart of this floor. Executed in a luxurious and fully equipped configuration, it invites gathering and interaction. At the front of the house, facing the canal, is a second living room — a bright, versatile space ideal for dining, reading or working, with views over the water and the adjacent park.
The second floor has been laid out as a private suite, complete with a spacious canal-facing bedroom, a dressing area and an en suite bathroom.
The third floor features three bedrooms and a full bathroom. Throughout the house, custom storage solutions have been thoughtfully integrated.

What the current residents will miss
“This is where our children grew up, where we hosted dinner parties for friends, launched businesses, welcomed guests, read by the fire, lazed in the garden and shared drinks on the terrace. Each and every memory unforgettable. We are grateful to have spent nearly twenty years in this extraordinary house on this remarkable spot.”

Neighborhood
The residence is located on the Nieuwe Herengracht, in the historic centre of Amsterdam — a characterful canal street with open views over the greenery of Wertheimpark, just a short walk from the Amstel River and the Hortus Botanicus. The immediate surroundings offer a rich tapestry of culture, nature and amenities. Several renowned museums are close by, including the Rembrandt House, the Amsterdam Museum, the Jewish Museum and the H’ART Museum. The Artis Zoo is also within easy walking distance. For daily groceries and refined speciality shops, the nearby Utrechtsestraat provides a lively mix of offerings — from an artisanal bakery, butcher and patisserie to fashion boutiques and delicatessens. On Mondays, the Amstelveld hosts a charming flower market, while Saturdays see a vibrant organic market on the Nieuwmarkt. When it comes to dining and leisure, the neighbourhood has something for every occasion: from a relaxed brunch in the garden of Dignita, to classic drinks at Café Eik & Linde or De Druif. For gastronomic evenings, several Michelin-starred restaurants are just around the corner.

Key details
• Living area of approximately 484 m² plus 50 m² of integrated space; total approximately 535 m²
• Roof terrace and garden facing northwest; approximately 35 m² and 90 m² respectively
• Situated on freehold land
• Interior design by Mark Fuller
• Renovation completed in 2009, including new foundation
• Energy label A+
• National heritage monument (Rijksmonument)
• Located in a nationally protected cityscape (Rijksbeschermd stadsgezicht)

For more information about national monument ownership and potential subsidies, consult the websites of the National Monument Portal, Restoration Fund and the Dutch Heritage Authority (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed).