Roetersstraat 4 1 - Amsterdam

Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

2

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Roetersstraat 4 1
Vraagprijs: 375.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1856
Ligging: aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte: 41 m²

Please find the English version below.

In een prachtig Amsterdams pand uit 1856 in de prachtige Plantagebuurt in het Centrum van Amsterdam bevindt zich dit unieke appartement met een woonoppervlakte van ca. 41 m². De woning is gelegen op de eerste etage van een fraai en verzorgd pand, welke is gelegen op Eigen Grond én heeft uitzicht over het water van de Nieuwe Prinsengracht.

Bij binnenkomst kom je direct terecht bij de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open keuken, welke is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geeft een prachtig uitzicht over de groene Roetersstraat en het water van de Prinsengracht. Door de L-vorm van de woonkamer zou er gemakkelijk nog een fijne werkplek kunnen worden gerealiseerd.
Aan de achterzijde van het appartement is er een prettige slaapkamer gesitueerd, direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Vanuit de slaapkamer is er tot de badkamer, welke is voorzien van douche, wastafel, toilet en een wasmachine aansluiting.

Omgeving:
Wonen in de Plantagebuurt biedt een perfecte combinatie van het bruisende Amsterdamse stadsleven met de rust en schoonheid die het vele groen met zich meebrengt. Direct om de hoek vindt u de Hermitage, de Amstel en de Hortus Botanicus. Binnen een paar minuten lopen staat u in Artis, vindt u de Magere Brug, het Waterlooplein, Carré, de Stopera en de Utrechtsestraat. Alle culturele highlights, gezellige restaurants en cafés die het centrum en de groene Plantagebuurt rijk is heeft u hier binnen handbereik. Uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer (trams, metrohalte Waterlooplein om de hoek, op 3 minuten van CS), in enkele minuten op de A10 en altijd parkeerplek, min of meer voor de deur.

Eigendom:
De woning is gelegen op Eigen Grond, zodat er geen betalingen voor erfpacht van toepassing zijn. .

Vereniging van Eigenaren:
De VvE is genaamd ”VvE Roetersstraat 4 te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door Parel Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 100,-.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1856
– Woonoppervlakte van circa 41 m² in de geliefde Plantagebuurt (meetrapport aanwezig)
– Ruime woonkamer met de mogelijkheid om een fijne werkplek te realiseren
– Ruime slaapkamer met aansluitend een compacte badkamer
– Gelegen op Eigen Grond
– Kleinschalige Vereniging van Eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
– VvE bijdrage € 100,- per maand
– Het betreft een gemeentelijk monument
– Aanvaarding in overleg
– Projectnotaris Brummelhuis te Amsterdam van toepassing
– In de koopakte zal een ouderdoms – en niet bewoningsclausule worden opgenomen

Dit is jouw unieke kans om deze prachtige, lichte en fijne woning te komen bezichtigingen. Wil je snel een kijkje komen nemen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

************

ENGLISH

In a beautiful Amsterdam building from 1856, located in the charming Plantage neighborhood in the city center of Amsterdam, you’ll find this unique apartment with a living area of approximately 41 m². The residence is situated on the first floor of an elegant and well-maintained building, which is located on Own Ground and offers a view over the water of the Prinsengracht.

Upon entering, you step directly into the front of the house. Here, you’ll find the bright and spacious living room with an open kitchen, equipped with a hob, extractor hood, oven, refrigerator, and a dishwasher. The high ceilings and large windows provide plenty of natural light and a beautiful view over the green Roetersstraat and the water of the Prinsengracht. Due to the L-shape of the living room, it would be easy to create a comfortable workspace.

At the rear of the apartment, there is a pleasant bedroom, directly accessible from the living room. From the bedroom, there is access to the bathroom, which is equipped with a shower, sink, toilet, and a washing machine connection.

Area:
Living in the Plantage neighborhood offers a perfect combination of the bustling Amsterdam city life with the peace and beauty that the abundant greenery brings. Just around the corner, you’ll find the Hermitage, the Amstel, and the Hortus Botanicus. Within a few minutes’ walk, you can reach Artis, the Magere Brug, Waterlooplein, Carré, the Stopera, and the Utrechtsestraat. All the cultural highlights, cozy restaurants, and cafes that the center and the green Plantage neighborhood have to offer are within easy reach. Excellent accessibility by public transport (trams, metro station Waterlooplein around the corner, 3 minutes from Central Station), a few minutes to the A10, and ample parking, more or less at the doorstep.

Ownership:
The property is located on Own Ground, so there are no leasehold payments.

Owners Association:
The VvE is called “VvE Roetersstraat 4 in Amsterdam” and is professionally managed by Parel Beheer. The monthly contribution is €100.

Special features:
– Year of construction 1856
– Living area of approximately 41 m² in the beloved Plantage neighborhood (measurement report available)
– Spacious living room with the possibility to create a comfortable workspace
– Spacious bedroom with an adjoining compact bathroom
– Located on Own Ground
– Small-scale Owners Association, professionally managed
– VvE contribution €100 per month
– Acceptance in consultation
– Project notary Brummelhuis in Amsterdam applicable
– The purchase agreement will include an old age and non-occupancy clause.

This is your unique opportunity to come and view this beautiful, bright, and lovely home. If you want to take a look quickly, contact us to schedule an appointment.

Roetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - AmsterdamRoetersstraat 4 1 - Amsterdam


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Monumentenportaal.