Naarden

Een écht Vestinghuis, statig en charmant! Met een wit bepleisterde gevel, grachtgroene luiken en prachtige details. Veel ruimte en een zonnige achtertuin. Geheel naar eigen smaak te moderniseren. *Bekijk de opname van de live gestreamde bezichtiging van dit huis eenvoudig via de website van de makelaar.

Algemeen
– Woonoppervlakte van 173m2 op een perceel van 168m2
– In een mooie, brede Vestingstraat omringd door andere statige huizen
– Klassiek en karaktervol Rijksmonument, zowel van binnen als van buiten
– Hoge plafonds op elke verdieping
– Met vier slaapkamers en genoeg ruimte om er nog twee bij te creëren
– Geheel aan te passen naar eigen smaak en stijl
– Een groene tuin op het zuidoosten, met achterom
– Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid

Ligging
* Midden in de Vestingstad, aan een prachtige en statige straat
* Op steenworp afstand van de Marktstraat met verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants en de gezellige zaterdagmarkt op het Promersplein
* Om de hoek bevindt zich een basisschool en daarnaast zijn meerdere middelbare scholen in Naarden en Bussum te vinden
* Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden
* Zeer centraal; de Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden.

Indeling

Begane grond
* Centraal gesitueerde entree, vestibule met karakteristieke tegels en klapdeur naar een lange hal in het midden van het huis. Aan het einde van de hal is een toilet
* Werkkamer aan de linkerzijde, met vaste kasten en prachtig balkenplafond
* Zitkamer aan de rechterzijde, met parketvloer en ensuite deur naar de eetkamer aan de achterzijde
* Eetkamer met schuifdeuren naar de tuin, voorzien van een markies. Mooie inbouwkasten rondom de ensuite
* Linksachter in het huis bevindt zich de ruime, eenvoudige keuken met deur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.

1e verdieping
* Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van het huis. Met twee open haarden, veel boekenkasten en een gezellig ingebouwd bankje. Nu in gebruik als bibliotheek/woonkamer
* Tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde, met toegang tot het balkon en voorzien van inbouwkasten
* Derde slaapkamer met wastafel aan de achterzijde
* Badkamer met ligbad, wc en wastafel
* Overloop met inbouwkast en vaste trap naar zolder.

Zolder
* Zeer veel ruimte met een prachtige hoge open sporenkap. Deze ruimte is in zijn geheel vrij in te vullen
* Vierde slaapkamer aan de achterzijde.

Tuin:
* Een goed formaat achtertuin, zeker voor Vesting begrippen en gelegen op het zuidoosten: zonnig dus!
* Twee terrassen en weelderig begroeid
* Met een overkapping voor tuinmateriaal en achterom een gangetje dat uitkomt op de Peperstraat

Kortom: Een ruim en karaktervol Rijksmonument middenin de Vesting, dat na een moderniseringsslag een heerlijk thuis zal zijn voor de gelukkige koper.