VERKOCHT MIDDELS STILLE VERKOOP

Achter de monumentale, sober gedecoreerde gevel van ‘de Vergulde Klok’ ontvouwt zich een wel zeer royale warme, sfeervolle woning. Modern comfort is hier gekoppeld aan authentieke details die verraden dat deze woning een geschiedenis heeft van meer dan 300 jaar. Stijl en kwaliteit zijn de kernbegrippen. Elk van de meer dan 400 vierkante meters van deze villa ademt klasse. Of moeten we villa’s zeggen? Het unieke bijgebouw is nog kantoor, maar laat zich erg gemakkelijk tot tweede woning transformeren. Een uniek familiehuis, waar wonen, werk en hobby samen kunnen komen. Met via de voordeur aan de Vughterstraat de bruisende Bossche binnenstad en via de achterdeur de natuur van het Bossche Broek.

Begane grond / entree
Een overweldigende entree
Direct bij binnenkomst pakt dit huis je. Achter de voordeur ademt alles klasse en kijk je 21 meter (!) vooruit. De toon wordt hier direct gezet. Dit huis biedt een zee aan ruimte, enorm veel authentieke details en bovenal een fijne, warme sfeer. De wit/zwarte vloer in natuursteen loopt over in een vloer van IJsselsteentjes waaronder comfortabele vloerverwarming is aangelegd. De steentjes zijn een mooie verwijzing naar de achtergevel, die uit dezelfde steen is opgebouwd. Helemaal achterin de hal vinden we een modern toilet met fonteintje

Riante woonkamer
Aan de voorzijde vinden we de ruime woonkamer met zijn gewilde visgraatparket en een plafond met ornamenten op 3,75. De kamer is ruim en opvallend gezellig. De hoge ramen met isolerend monumentenglas laten een zee aan licht binnenkomen vanuit de Vughterstraat. Deze entourage nodigt uit tot lange avonden bij de (gas)haard die in de schouw geplaatst is. Met de binnenluiken kunt u de ruimte nog meer warmte en privacy geven.

Een enorme woon- & eetkeuken met serre
Direct achter de woonkamer vinden we het kloppend hart van de woning: de enorme eetkeuken. Die laat het hart van iedere kok een beetje sneller kloppen, want hoewel de keuken vooral warm en sfeervol oogt, is hier werkelijk alle apparatuur aanwezig. Denk aan twee koelkasten, een vriezer, twee vaatwasmachines, een combi oven/magnetron, een stoomoven en een Quooker. Oui chef! Neem plaats achter het rvs-aanrechtblad dat op maat gemaakt werd en kook op de fijne vijfpits-kookplaat. Hier kan wat moois op tafel komen.

En die tafel hoeft niet klein te zijn. Nodig gerust veel vrienden en familie uit. De huidige bewoners hebben een tafel van vier meter staan, waar zonder problemen tien mensen aanschuiven. Dat kan gemakkelijk, want de ruimte zelf is liefst 12 meter lang en oogt nog groter doordat hij charmant overloopt in een serre van bijna vier meter hoog. Na het eten lekker uitbuiken op een luie bank? Dat kan ook. De bewoners hebben richting de serre een luie loungehoek gecreëerd. De (Belfires) gashaard halverwege de ruimte geeft beide delen van de ruimte zijn warmte en gezelligheid.

Iedereen komt samen in deze, ook letterlijk, heerlijke ruimte. Dat kan vanuit de woonkamer, via een tussenhalletje waar u veel keukenvoorraad kwijt kunt, via de dubbele stalen deuren vanuit de lange gang, maar ook vanuit de serre die we eerder noemden. Een heerlijk lichte ruimte die entree geeft tot de tuin. Hier is met wandkasten op maat bovendien enorm veel opbergruimte gerealiseerd.

Wijnkelder
Hij is een beetje verborgen. Maar wie beter kijkt vindt in de keuken een luik naar de werkelijk forse gewelvenkelder. Die ademt in alles de lange historie van dit mooie pand en dit is de plek om ook uw bewaarwijnen op leeftijd te laten komen.

Eerste verdieping

Via het statige trappenhuis bereiken we de eerste verdieping. En ook hier valt de hoogwaardige afwerking op. Hier is met oog voor de historie en met name ook gevoel voor stijl verbouwd. Zo ontstonden op deze verdieping een master bedroom, een enorme multifunctionele (slaap)kamer, een strijk- en waskamer, een ruime badkamer met sauna én een toilet. Iedere ruimte is royaal en ademt rust. Dat komt ook doordat in veel ruimtes voor de afwerking van vloeren, muren en ramen, maar ook in de verlichting, vaak dezelfde materialen gekozen is.

Master bedroom
De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en kent een rustig lijnenspel. Het hoge plafond is afgewerkt met klassieke sierlijsten. Overdag valt hier een zee aan licht binnen door de hoge ramen, maar in de nacht zorgen de 3,25 meter hoge gordijnen voor rust en duisternis.

Badkamer
Alles wat u zich voorstelt bij een luxe badkamer, vindt u hier. Inclusief een regendouche, een riant ligbad, dubbele wastafels en… een sauna voor meerdere personen. We noemen het een badkamer, maar het is natuurlijk uw eigen wellness centre. Het toilet op deze verdieping is apart van de badkamer, inclusief een eigen fonteintje.

Enorme multifunctionele (slaap)kamer
De master bedroom is traditioneel de grootste slaapkamer van het huis. Hier niet. Want op dezelfde verdieping komen we aan de achterzijde nog een enorme (slaap)kamer tegen. We zetten ‘slaap’ hier even tussen haakjes want de huidige bewoners hebben deze ruimte met een wand van staal en glas gesplitst zodat een slaapkamer en een study zijn ontstaan. Dit is de meest zonnige zijde van het huis en dat is mooi, want vanuit de study loopt u het mooi aangelegde balkon op. Pak een stoel en geniet van het uitzicht, want u kijkt uit over het Bossche Broek: het uitgestrekte natuurgebied van 116 ha in het dal van de Dommel.

Was- en strijkkamer
Tot slot noemen we op deze verdieping de pantry: een kamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger, veel opbergruimte en ook voldoende ruimte om de strijkplank uit te klappen. Uiterst functioneel.

Tweede verdieping

Is er een overtreffende trap voor de eerste verdieping? We weten het niet. Er is in ieder geval wél een trap naar de tweede verdieping waar we nog eens drie slaapkamers vinden, twee badkamers en een gezellige ‘chill-kamer’. We nemen de ruimtes even met u door.

Slaapkamer voorzijde
Aan de voorzijde van het huis vinden we een leuke, lichte kinderslaapkamer met eiken vloerdelen en nog de originele schuiframen die zijn voorzien van isolerend monumentenglas.

Slaapkamer midden
De tweede slaapkamer is zelfs een fractie groter. Hij grenst aan de eerste en de eiken vloer loopt naar deze kamer door. Voor de warme zomers is deze kamer voorzien van airco.

Slaapkamer achter
De derde slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde van de stadvilla. Deze kamer biedt heel veel opbergruimte dankzij de inbouwkasten. Vanuit de twee Velux-ramen kijkt u ook hier uit op het Bossche Broek.

Twee badkamers
Op deze tweede verdieping met zijn drie slaapkamers mag geen file ontstaan bij het douchen, plassen of tandenpoetsen. Daarom zijn hier twee badkamers gerealiseerd met ieder een douche, toilet en wastafelmeubel. En er is meer…

Chill-kamer
Centraal op de verdieping vinden we namelijk een chill- of tv-kamer. Een plek waar je je terug kan trekken. Een ‘cool’ plekje dus, maar ook een ‘koel’ plekje, want ook hier vinden we airco. Ook in deze ruimte kunt u bovendien veel spullen opslaan, want we vinden hier veel vaste kasten.

Technische ruimte
Apart van alle slaap- en badderruimtes vinden we op de tweede verdieping een echt technische ruimte. Hier staan de moderne CV-ketel en de boiler; volledig afgestemd op een huis van 400 m² met liefst drie badkamers.

Derde verdieping

Slaapkamer
Ook op de derde verdieping vinden we nog een slaapkamer. Nummer zes. U bereikt deze kamer via een vaste trap met trapluik. U bevindt zich nu werkelijk in de top van de villa. Dat betekent dat de twee Velux-dakramen een nog mooier zicht geven op het natuurgebied achter het huis. En het hoeft niet bij een blik uit het raam te blijven. Want via één van de ramen kunt u ook naar buiten stappen naar een klein dakterras waar u, fijn uit de wind, van het uitzicht en de zonsondergang kunt genieten.

Bijgebouw

Uw tweede huis staat gewoon in de achtertuin… Daar vinden we immers een in 2024 volledig gerenoveerd bijgebouw. U bereikt het via de eigen steeg vanaf de Vughterstraat of via het achterom aan de Parklaan. Deze bijzonder sfeervolle ruimte heeft openslaande deuren naar de tuin en wordt nu gebruikt als kantoorruimte. Maar bij de recente renovatie is deze multifunctionele ruimte volledig voorbereid op het realiseren van een kleine badkamer. Op die manier kunt u deze ruimte ook gaan gebruiken als sfeervol guesthouse of als mantelzorgwoning.

De ruimte is in tweeën gedeeld met twee authentieke buitendeuren uit de woning. De hele ruimte straalt al sfeer en warmte uit, maar de warmte komt ook van een eigen CV voor dit bijgebouw én als sfeermaker een pelletkachel. Naast het toilet vinden we een strak keukenblok met koelkast en daarachter een even fraaie als in het oog springende tegelwand. Die komt van de ‘buren’; het vermaarde Cor Unum.
Ook in dit bijgebouw vinden we weer opbergruimte te over, dankzij een grote, vaste kastenwand.

Exterieur

We gaan naar buiten waar nog meer verrassingen wachten: wat te denken van een heerlijke zonnige stadstuin, een eigen steegje, een ruime garage en een volledig gerenoveerd bijgebouw waar u een kantoor vindt, maar ook met gemak een guesthouse of mantelzorgwoning kunt realiseren.

Stadstuin
Achter het huis vinden we een zonnige en diepe stadstuin, waar u op de vele warme avonden die Nederland inmiddels kent, in alle beslotenheid van het buitenleven kunt genieten. De stadstuin is fraai bestraat en heeft een groot, zonnig terras en twee overkappingen. De eerste daarvan sluit haast direct aan op de achterdeur (én keuken!) en biedt sfeervol ruimte aan een lange eettafel met stoelen. Hier kan op zwoele avonden met het glas in de hand nog heel lang nagetafeld worden. De tweede overkapping vinden we bij het achterom aan de Parklaan en heeft een meer prozaïsche functie: hij zorgt dat de fietsen droog staan. Op die fiets kunt u achterom naar buiten, maar ook via een privé-steeg naar de Vughterstraat.

Los van terrassen en overkappingen vinden we uiteraard ook veel groen in de tuin. Deze sfeervol verlichte stadstuin is ingericht met groenborders en volwassen planten en stuiken. De drie prachtige, oude (buur)kastanjebomen geven u een warme natuurbeleving midden in de binnenstad. Vanuit de tuin heeft u via een achterom toegang tot de parkeerplaatsen en direct aan de overzijde van de Parklaan: het natuurgebied het Bossche Broek.

Garage
Maar achter in de tuin vinden we ook de ruime garage die vanuit de tuin én de Parklaan bereikbaar is. De huidige eigenaren laten de auto buiten staan en gebruiken de garage momenteel als gym. Naast ruimte voor een auto of fitnessapparatuur biedt de garage ook veel opbergruimte. In de vele inbouwkasten óf op de opbergzolder die met een Vlizotrap bereikbaar is.

Ligging

De voordeur van ‘de Vergulde Klok’ ligt aan de langste winkelstraat van ’s-Hertogenbosch met een uitgebreid en gevarieerd aanbod aan winkels. Terwijl de achterdeur (op een paar meter na) grenst aan het natuurgebied het Bossche Broek en de Dommel. De villa is uniek, de plek waar het ligt al evenzo dus. Loop achter het huis uit, pak het kleine pontje en loop het Bossche Broek in. Of ietsjes verder de Gement. Al even fraai. Ondertussen vinden we ook alles wat het stadse leven fijn maakt op een steenworp afstand: heerlijke restaurantjes, knusse cafe’s, musea, winkels, de markt en cultuur. Welkom in de de winkelstad en cultuurstad van het Zuiden.

Ook is er direct om de hoek een parkje voor kinderen tussen de huizen verscholen; een geweldig stadsparkje en speelterrein (wellicht een van de mooiste van stad). Een heerlijke plek ook voor ouders om aan te schuiven voor een brunch of een wijntje aan de grote vaste tafel. En over kinderen gesproken: ook de scholen liggen dichtbij. Wilt u tóch de stad uit: het Centraal Station, maar ook de uitvalswegen naar de A2, A59 en A65 zijn zeker niet ver weg. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de stad niet uit. Los van de speciaalzaken vindt u een supermarkt en eco-supermarkt in uw eigen straat.

We noemen de straat voor de stadsvilla (Vughterstraat) en achter de stadsvilla (Parklaan). Maar ook naast het huis loopt dus een straat. Of eigenlijk een steegje. Het hoort bij het huis en is afgesloten voor anderen. Maar het heeft wel degelijk een straatnaam. De steegjes zijn in onze binnenstad meestal genoemd naar het pand dat aan de hoofdstraat staat. Zo werd de Vergulde Klok de naamgever van het straatje ‘Achter de Vergulde Klok’. Uw eigen straatje dus.

Algemeen

Monumentale omschrijving Vughterstraat 226
De Vergulde Klok is een in oorsprong vermoedelijk 17e eeuws pand met verdieping onder met blauwe Hollandse pannen gedekt zadeldak met wolfeind (voor) en tegen gepleisterde tuitgevel (achter); aan de oostzijde een gang naar voorheen achter het pand gelegen woningen. De tot twee verdiepingen verhoogde, gepleisterde voorgevel (7,5 m breed) heeft een hardstenen plint, cordonlijsten, in totaal acht getoogde vensters met T-ramen, geprofileerde stucwerkomlijsting en kuifstuk, een getoogde doorgang aan de oostzijde en een dubbele paneeldeur met deurroosters, getoogd bovenlicht, geprofileerde stucwerkomlijsting en kuifstuk, en is afgesloten door een forse kroonlijst met consoles en verdiepte velden in het fries.

De Vergulde Klok | een enorme villa in weinig woorden:
• Een zeer ruim, volledig gerenoveerd en instapklaar herenhuis in de binnenstad
• Gelegen aan een van de meest populaire straten van Den Bosch
• Een unieke sfeervolle woon/eetkamer met 4 meter hoge plafonds
• Minimaal zes slaapkamers, drie badkamers, een balkon, een sauna, een gym
• Een fraaie, diepe stadstuin op het zuid-oosten
• Een kantoorruimte om op slag verliefd op te worden
• Voldoende parkeergelegenheid voor twee tot drie auto’s
• Via de eigen achteruitgang toegang tot natuurgebied Het Bossche Broek
• Een rijke historie, die teruggaat tot de 17e eeuw;

Dit is met recht een Rijksmonument van allure. Een haast verborgen parel in onze bruisende binnenstad.