Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

8

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Keizersgracht 460
Vraagprijs: 6.450.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar:
Ligging: aan water, in centrum, open ligging, aan vaarwater
Oppervlakte: 346 m²

This magnificent, listed property with a floor space of 346 m² is located on the corner of one of the most beautiful canals in Amsterdam, overlooking the bridge across the Leidsegracht. A truly unique canal house with charming ornamental features. The original house dates back to 1680, after which several adjustments were made in the 19th century. The foundation and basement were renewed in 2017.

This merchant’s house was divided into two apartment rights in 1988 and has always been well maintained.

The listed building has a comfortable and practical layout. All floors are interconnected, offering all kinds of options with multiple beautiful spaces to turn the property into a wonderful family home. The additional separate entrance to the basement allows you to use this space as an office while the other front door on the piano nobile ensures a comfortable division between work and private life. The basement can, of course, also be used as spacious guest quarters with a private entrance.

The property is currently divided into a double downstairs apartment with its private entrance, a separate floor with living space, and a double upstairs apartment, but it can easily be reconfigured to create the perfect family home.
The canal house has recently been fully renovated to a very high standard and with a practical layout. The result is a magnificent house that offers the charm of a listed, period building and modern-day comfort. A domotics system has been integrated throughout the entire house.

Layout:
Entrance on the piano nobile, where the high-ceilinged hallway leads to the period room at the front, overlooking the charming bridge and the Leidsegracht. A light court was added to the back of the house to let in even more natural light. Period features and authentic details, such as the marble mantelpieces, can be found on all floors. The high, etched windows on each floor make all the rooms wonderfully bright. The light court is beautifully finished with lots of greenery to add a wonderful and tranquil atmosphere.

From the basement, a staircase leads to this well-maintained floor with splendidly wallpapered walls, marble flooring, a great and comfortable kitchen with a skylight, and views of the greenery in the light court. This floor also includes a comfortable bedroom with air conditioning and an elegant bathroom. The guest toilet is separate.

The cosy kitchen features authentic cupboards and kitchen units, combined with a modern Miele combi-oven and induction hob.

On the first floor, you will find the gorgeous master bedroom with en-suite bathroom. The third bedroom with en-suite bathroom is at the back of the house The hallway and other rooms on this floor still have their richly ornamented ceilings.

The second floor offers another beautiful room (or study) that offers amazing views of the canals.

The fourth floor, with its special layout, may well be the icing on the cake as it offers an extraordinary sense of space and light thanks to the use of so much glass, which has also resulted in a playful and multifunctional layout.

Surrounding area:
The property is located on one of the most beautiful canals in Amsterdam, between the Leidsegracht and Molenpad, near the Nine Streets shopping area and the Museum Quarter. The Nine Streets offer a huge range of independent boutiques, delicatessen shops, trendy cafés, and restaurants, such as Patisserie Kuyt and butcher shop De Leeuw, both “world-famous in Amsterdam”.

The Royal Concertgebouw, cultural venue Felix Meritis, and the National Opera & Ballet Theatre are all within cycling distance.

The address is easy to reach by public transport as there are several tram stops (e.g., lines 2, 12 and 24) within walking distance, from where Amsterdam Central Station, De Pijp, and Zuid can be reached in minutes. When driving, there are various arterial roads that quickly bring you to and from the A10 Ring.

Features:
– Splendid canal house of 346 m2 with plenty of options
– Beautiful ornamental features
– New foundation and basement (2017)
– Intercom system and domotics for the lighting plan
– Terraces renewed in 2021

___________________________________________________________________________________________

Dit prachtige rijksmonument van 346 m² is gelegen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, op de hoek met uitzicht op de brug van de Leidsegracht. Een bijzonder grachtenpand met charmante ornamenten. Het pand stamt uit 1680, heeft in de 19e eeuw enkele aanpassingen ondergaan en is inmiddels voorzien van een nieuwe fundering en kelder.

Deze bijzondere koopmanswoning is in 1988 gesplitst in 2 appartementsrechten en is door de jaren heen structureel goed onderhouden.

Het rijksmonument is prettig en handig ingedeeld. Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden waardoor er een ideaal grachtenpand ontstaat met meerdere aantrekkelijke ruimtes voor een familiehuis. Ook biedt de dubbele entree een mogelijkheid tot kantoorruimte in het souterrain, waarbij de entree op de bel-etage zorgt voor een fijne verdeling tussen werk en privé ruimte. De dubbele entree geeft ook mogelijkheid tot een ruim gastenverblijf met eigen ingang.

De woning is momenteel opgedeeld in een dubbel benedenhuis met eigen entree, een tussenlaag met een hoofdentree en een dubbel bovenhuis, maar is uitermate geschikt voor bewoning als zelfstandige woning.

Het koopmanshuis is recentelijk geheel gerenoveerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard in indeling en materiaalkeuze. Hierdoor ontstaat er een ideale situatie tussen de charme van het monument en de comfort van deze tijd. De gehele woning is voorzien van domotica.

Indeling:
Entree op de bel-etage, de hal met hoge plafonds geeft toegang tot de stijlkamer met uitzicht over de charmante brug en de Leidsegracht. Aan de achterzijde van de woonruimte komt licht binnen via de lichthof. De authentieke details zijn terug te vinden op alle verdiepingen, ook de marmeren schouwen. Door de hoge geëtste ramen op elke verdieping is de woning erg licht. Het lichthof heeft door zijn afwerking een groene en verzorgde uitstraling wat voor fijn zicht zorgt.

Vanuit het souterrain, komt u op deze goed onderhouden verdieping met exclusief behangen wanden, complete marmeren vloer met fraaie sfeervolle woonkeuken met een dakraam met uitzicht op het groen van het lichthof. Op deze verdieping bevindt zich ook een ideale slaapkamer met airconditioning en een hoogwaardige badkamer. Er bevindt zich tevens een apart gastentoilet.

In deze sfeervolle keuken zijn de nog authentieke kasten en keukenelementen in combinatie met een combi-oven en inductiekookplaat van Miele.

Op de eerste verdieping is een prachtige hoofdslaapkamer met badkamer en suite. In het achterhuis bevindt zich de derde slaapkamer met badkamer en suite. De hoge gang en alle vertrekken op deze verdieping zijn rijkelijk versierd met ornamenten.

Op de tweede verdieping bevindt zich wederom een prachtige (werk)kamer met een fantastisch uitzicht tussen de grachten.
De kers op de taart is de vierde verdieping; een verdieping met een bijzondere indeling en een essentieel gevoel van licht en lucht door het gebruik van glas. Hierdoor is deze vloer erg speels ingedeeld en op verschillende manieren in te richten.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam op het gedeelte tussen Leidsegracht en Molenpad, vlakbij de Negen Straatjes en het Museumplein. In de Negen Straatjes vind u een grote diversiteit aan buurtwinkels, traiteurs, hippe cafés en restaurants. Beroemd in Amsterdam zijn natuurlijk Patisserie Kuyt en slagerij De Leeuw.

Op fietsafstand van de woning bevinden zich het Concertgebouw, de Felix Meritis en de Stopera.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De tramhalte voor lijn 4 ligt op korte loopafstand aan de Leidsestraat en iets verder, aan de Vijzelgracht, is de tramhalte voor lijn 24. Zowel het Centraal Station als de Pijp/Zuid zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning is goed bereikbaar met de auto via diverse uitvalswegen vanaf de Ring A10.

Bijzonderheden:
– Zeer mooi grachtenpand van 346 m² met veel mogelijkheden
– Prachtige ornamenten geïmplementeerd
– Nieuwe fundering en souterrain (2017)
– Intercomsysteem en domotica systeem voor het lichtplan
– Werk aan terrassen uitgevoerd in 2021


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Nationaal Monumenten Portaal.