Delfgauw

Natuur, rust en ruimte en de ultieme combinatie van wonen en werken?
In deze prachtige woning nabij de “Ackerdijkse Plassen” wordt het werkelijkheid!

Stel je voor: wonen op een rustige locatie met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Rotterdam, Den Haag en Delft liggen op steenworp afstand.

Deze vrijstaande woning, gelegen op een riante kavel van maar liefst ruim 2.000 m², biedt je een ongekende hoeveelheid ruimte en privacy. Met een charmante, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten en een markante rieten kap valt dit huis direct op.

Oorspronkelijk gebouwd in 1978, is de woning sindsdien grondig en met oog voor detail gerenoveerd. Het bijgebouw met o.a. bed en breakfast, garage, werkplaats en slaapkamers op de verdieping maken het plaatje compleet en doet al uw wensen in vervulling gaan. Dit is een ideale woon-werklocatie!

Wat maakt deze woning zo speciaal?
Een indrukwekkende inhoud van bijna 2000 m³, een smaakvolle landelijke en eigentijdse inrichting en een hoogwaardige afwerking maken deze woning uniek. Wil je je eigen stempel drukken? Geen probleem!
Er is volop ruimte om de woning geheel naar eigen smaak in te richten.

Eerste verdieping:
Via het wandelpad door de voortuin kom je bij de entree van het hoger gelegen huis met entree op de eerste verdieping.
Hier kom je in de ruime ontvangsthal. Deze heerlijke hal geeft direct toegang tot de woonkamer met prachtige houten vloerdelen. De eetkamer bevindt zich aan de linkerzijde van het huis en aan de voorzijde bevindt zich een fijne af te sluiten werkkamer. De keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en is landelijk en sfeervol tegelijk.
De serre aan de achterzijde van de woonkamer, met schuifdeur naar het terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De schouw met gashaard en de diepe vensterbanken maken de sfeer helemaal compleet !

Tweede verdieping:
Een vaste trap vanuit de hal brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, een praktische bergruimte en een luxe, royale badkamer met douche, wastafel en toilet.

Begane grond:
Het souterrain bereik je via het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Hier vind je een wasruimte, voorraadruimte en een gezellige zithoek met steenoven voor een heerlijke pizza.

Bijgebouw
Links van de woning bevindt zich een uniek bijgebouw. De garage is voorzien van een betonvloer en twee electrische overheaddeuren. De aanbouw biedt volop ruimte met een hal, een nagenoeg nieuwe studio die klaar is om te worden gebruikt als bed en breakfast. De studio heeft een keuken en eigen badkamer en grenst aan een wellness-ruimte met sauna en douche. Via openslaande deuren is ook vanuit dit gebouw de bijzondere tuin toegankelijk.

Bijzondere tuin
Via de Ackersdijkseweg bereik je de woning via een oprit met elektrisch toegangshek en pergola’s. De met kinderkopjes bestraatte parkeerplaats biedt ruimte aan vijf auto’s. De prachtige voortuin is rijkelijk beplant met bomen, struiken en bloemen. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een oase van rust met diverse borders, een overdekt terras met leefruimte en pizza-oven, een tuinhuis, verlichting en beregening. De schitterend aangelegde vijver zit vol leven en in de linkerhoek van de achtertuin vind je een ooievaarsnest dat elk jaar in mei voor prachtige beelden zorgt!

Bijzonderheden/Kenmerken
– Bouwjaar van oorsprong 1978;
– Woonoppervlakte conform branchebrede meetinstructie circa 370 m2;
– Alarm-installatie aanwezig;
– Dubbel glas;
– Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig;
– 45 Zonnepanelen;
– Energielabel A;
– Krachtstroomaansluiting in het bijgebouw.

Wil jij deze droomlocatie zelf ervaren? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van dit unieke object !