Keizersstraat 32 - Amsterdam

Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

6

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Keizersstraat 32
Vraagprijs: 1.050.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1785
Ligging: aan water, aan rustige weg, in centrum
Oppervlakte: 124 m²

KEIZERSSTRAAT 32 AMSTERDAM

Lieflijk rijksmonumentaal pand uit 1785 op EIGEN GROND in hartje Amsterdam

Een meesterwerk dat teruggrijpt naar de glorieuze dagen van de 18e eeuw. Dit charmante rijksmonumentale pand uit 1785 vertelt het verhaal van eeuwenoud vakmanschap en tijdloze elegantie. Met zijn opmerkelijk gerestaureerde gevel waarbij de oude top met zijn karakteristieke halsgevel (XVIIIa) bewaard is gebleven. Het charmante huis bestaat uit een begane grond, een eerste verdieping, kapverdieping en een grote vliering. Het huis heeft 3 slaapkamers, maar dat kunnen er met een eenvoudige ingreep ook 5 worden. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en als klap op de vuurpijl is het pand volledig onderkelderd met een royaal souterrain, dat een vrije hoogte tussen de balken van 1,98 meter biedt. Kortom, een ideale gezinswoning voor wie in hartje centrum van Amsterdam wil wonen.

LOCATIE
Wonen in het bruisende hart van Amsterdam, maar toch in een oase van rust? Dan ben je bij de Keizerstraat aan het juiste adres. Het rijksmonument ligt in een idyllisch stukje van de stad, in een autoluwe straat. Centraal en dicht bij veel van wat Amsterdam te bieden heeft. In de directe omgeving valt er volop te genieten van leuke speciaalzaken, gezellige cafés, terrasjes en restaurants. Op slechts enkele minuten lopen liggen het Waterloo- en Rembrandtplein. Het Centraal Station is eenvoudig bereikbaar binnen 5 minuten fietsen. Metrolijnen 51, 53 en 54 stoppen om de hoek, tram 14 en verschillende buslijnen stoppen op het Waterlooplein. Op de Nieuwmarkt zijn supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en elke zaterdag is er de biologische markt. In de directe omgeving zijn tal van cafés en restaurants en is er een divers winkelaanbod. De OBA, twee goede scholen, de metro en het Centraal Station liggen op loopafstand.

DE TOUR
Bij binnenkomst kom je in een kleine hal met toegang tot de gezellige en open living. Hier is een warme ambiance gecreëerd door de prachtige eikenhouten vloer, de royale hoge plafonds en grote ramen die overvloedig daglicht aan voor- en achterzijde binnenlaten. Via de trap aan de voorzijde kun je naar het ondergelegen souterrain.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee smaakvolle slaapkamers, elk met hun eigen charme. De slaapkamer aan de achterzijde heeft aan de achterzijde ter plaatse van de uitbouw een eenvoudige badkamer, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde pronkt met prachtige glas-in-loodramen. Een in 2023 gerenoveerde badkamer met regendouche en toilet tussen de twee slaapkamers completeert deze verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Als je de trap vervolgt, kom je op de tweede verdieping. Hier tref je een ruim slaaploft waarbij de stoere balkconstructie zichtbaar is en de karakteristieke glas-in-loodramen aan de voorzijde. Ook is er een handige wastafel. En alsof dat nog niet genoeg is, is er over de hele lengte een vliering voor verdere uitbreiding of opslag, ook deze vliering is voorzien van ramen aan zowel de voor- als achterzijde.

HISTORIE EN OMGEVING
Gelegen in de historische buurt Lastage, ingeklemd tussen de Nieuwmarkt en de Kromboomsloot, ademt deze plek geschiedenis. De Keizersstraat, die vloeiend overgaat in de Korte Keizersstraat, vormt een rustige oase binnen de dynamische energie van de stad. Met het metrostation Nieuwmarkt vlakbij en Amsterdam Centraal op slechts 15 minuten loopafstand, geniet men hier van het beste van twee werelden: de rust van een historische wijk en de levendigheid van het stadscentrum.

ISDE SUBSIDIE NU OOK VOOR MONUMENTEN
Als eigenaar-bewoner van een monument kom je vanaf 2024 ook in aanmerking voor ISDE-subsidie voor isolatiemaatregelen (zoals glas-, gevel-, dak-, en vloerisolatie), een warmtepomp, zonneboiler of warmtenetaansluiting. Deze subsidies hebben speciale voorwaarden om de integriteit van monumenten te waarborgen en ze energiezuiniger te maken. Meer weten? Voor details over de voorwaarden en het verzekeren van een succesvolle aanvraag kun je bij ons terecht. www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isde-voor-monumenteigenaren

RESTAURATIE EN SUBSIDIEMOGELIJKHEDEN
Dit fraaie pand is erkend als rijksmonument. Sinds 2020 kunnen eigenaren van woonhuis-rijksmonumenten subsidie aanvragen via de Subsidie Woonhuismonumenten, met jaarlijks een budget van €57 miljoen. Deze subsidie, die de oude fiscale aftrek voor monumentenkosten vervangt, helpt bewoners bij het financieren van onderhoudswerkzaamheden zoals schilderen, reparatie van goten, regenpijpen, daken, voegen, kozijnen en de fundering. Na het onderhoud kunnen eigenaren jaarlijks een subsidieaanvraag indienen, met een vergoeding van 38% van de gemaakte kosten.

KORTOM
Dit overzichtelijke pand met een prettige indeling staat te wachten om zijn toekomstige nieuwe eigenaren te verwelkomen. Het huis biedt talloze mogelijkheden voor een liefdevolle invulling; de basis is er al. Voor meer informatie en een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

DISCLAIMER
De meters voldoen niet aan de standaard specificaties van de NEN 2580. Het officiële NEN 2580 woonoppervlak is, exclusief het souterrain, 89 m². Echter, wij wijzen er graag op dat het beschikt over een ruim souterrain dat aanzienlijk meer oppervlakte biedt dan traditionele inpandige ruimte. Voor verdere details over de eigenschappen en afmetingen van dit souterrain, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen.

//// ENGLISH ////

KEIZERSSTRAAT 32 AMSTERDAM

Charming national monument from 1785 on OWN LAND in the heart of Amsterdam

A masterpiece harking back to the glorious days of the 18th century. This charming national monument from 1785 tells the story of centuries-old craftsmanship and timeless elegance. Its remarkably restored façade preserves the old pinnacle with its characteristic neck gable (XVIIIa). The lovely house consists of a ground floor, a first floor, an attic floor, and a large loft. The house has 3 bedrooms, but with a simple intervention, this could be increased to 5. The bathroom was renovated in 2023, and the building is fully underpinned with a spacious basement offering a clear height between the beams of 1.98 meters. In short, an ideal family home for those wanting to live in the heart of Amsterdam.

LOCATION
Living in the vibrant heart of Amsterdam, yet in an oasis of peace? Then Keizersstraat is the right place. The national monument is situated in an idyllic part of the city, on a car-restricted street. Central and close to much of what Amsterdam has to offer. The immediate vicinity is full of charming specialty stores, cozy cafés, terraces, and restaurants. Just a few minutes’ walk away are the Waterloo and Rembrandt squares. Central Station is easily accessible within 5 minutes by bike. Metro lines 51, 53, and 54 stop just around the corner, tram 14, and several bus lines stop at Waterlooplein. At Nieuwmarkt, there are supermarkets for daily shopping, and every Saturday there is an organic market. The area offers a diverse range of cafés, restaurants, and shops. The OBA, two excellent schools, the metro, and Central Station are within walking distance.

THE TOUR
Entering, you find yourself in a small hall with access to the cozy and open living area. A warm ambiance has been created here with the beautiful oak floor, generous high ceilings, and large windows that let in abundant daylight from both front and back. A staircase at the front leads down to the basement.

FIRST FLOOR
The stairs take you to the first floor, where two tasteful bedrooms are found, each with its own charm. The bedroom at the back has a simple bathroom in the extension area, while the front bedroom boasts beautiful stained-glass windows. A bathroom renovated in 2023 with a rain shower and toilet between the two bedrooms completes this floor.

SECOND FLOOR
Continuing up the stairs, you reach the second floor. Here, you find a spacious sleeping loft where the sturdy beam construction is visible, and the characteristic stained-glass windows are at the front. There is also a convenient sink. And as if that weren’t enough, there’s a loft spanning the entire length for further expansion or storage, this loft also has windows at both the front and back.

HISTORY AND ENVIRONMENT
Located in the historic Lastage neighborhood, nestled between Nieuwmarkt and Kromboomsloot, this place breathes history. Keizersstraat, seamlessly transitioning into Korte Keizersstraat, is a peaceful oasis amidst the city’s dynamic energy. With the Nieuwmarkt metro station nearby and Amsterdam Central Station just a 15-minute walk away, you enjoy the best of both worlds: the tranquility of a historic district and the vibrancy of the city center.

ISDE SUBSIDY NOW ALSO FOR MONUMENTS
As an owner-occupier of a monument, from 2024, you will also be eligible for ISDE subsidy for insulation measures (such as glass, facade, roof, and floor insulation), a heat pump, solar water heater, or district heating connection. . These subsidies come with special conditions to preserve the integrity of monuments while making them more energy-efficient. Want to know more? For details about the conditions and ensuring a successful application, feel free to contact us. www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isde-voor-monumenteigenaren

RESTORATION AND SUBSIDY OPPORTUNITIES
This beautiful property is recognized as a national monument. Since 2020, owners of residential national monuments can apply for the Residential Monuments Subsidy, with an annual budget of €57 million. This subsidy, replacing the old tax deduction for monument costs, assists residents in financing maintenance work such as painting, repairing gutters, rain pipes, roofs, joints, frames, and foundations. After maintenance, owners can submit an annual subsidy application, with a contribution of 38% of the eligible costs.

IN SHORT
This well-arranged property is waiting to welcome its future new owners. The house offers countless opportunities for a loving touch; the foundation is already there. For more information and a viewing, please don’t hesitate to contact us.

DISCLAIMER
Please note that the measurements do not adhere to the standard specifications of NEN 2580. The official NEN 2580 living area, excluding the basement, is 89 m². However, we would like to highlight that it features a spacious basement that offers significantly more surface area than traditional indoor spaces. For further details regarding the characteristics and dimensions of this basement, we encourage you to get in touch with us.

Keizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - AmsterdamKeizersstraat 32 - Amsterdam


Onze Partners

Hartelijk dank aan onze Partners voor het mede mogelijk maken van het Monumentenportaal.