Delft

Wonen op misschien wel de mooiste locatie van Delft?

In het fraaie historische centrum, enerzijds heerlijk rustig en anderzijds op korte loopafstand van alle voorzieningen van het centrum, gelegen uniek twee laags appartement met een ruime woonkamer en veel extra daglicht door de ramen in de zijgevel.

Dit hoek appartement is gebouwd in 1750, en is een rijksmonument. De staat van onderhoud is goed.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime vestibule over de gehele breedte, ruime sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloerdelen en een hoog plafond met zichtbaar balkenplafond. De wanden zijn nog gedeeltelijk voorzien van het originele metselwerk. Vanuit het zijraam is er een fraai uitzicht op de gracht.
Aan de voorzijde kijk je prachtig op het brede water van de Kolk met de bekende, ronde bruggen, langsvarende rondvaartboten en prachtige grachtenpanden.

Niveau+1:
Middels een korte rechte trap kom je in de sfeervolle en ruim bemeten woonkeuken aan de achterzijde van deze woning die voorzien is van houten vloerdelen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de keuken is er toegang tot het inpandige balkon met uitzicht op de gracht. Was/stookruimte voorzien van wasmachineaansluiting, opstelplaat CV combiketel en toilet.

Niveau-1:
Overloop/tussenhal, drie slaapkamers, badkamer met toilet, hoekligbad met jetstream, douche en een wastafel. Toegang tot de ommuurde binnenplaats. Aan de voorzijde van dit niveau bevindt zich de vierde slaapkamer met authentieke plavuizen. De authentieke vloeren, balkenplafonds en veel bergruimte zijn hier kenmerkend. De oude gewelven van de constructie zijn nog fraai in het zicht.

Afmetingen:
Vestibule 4.52×2.17m
Woonkamer 7.32×5.10m
Eetkeuken 3.57×5.10m
Berging 4.44×1.73m
Balkon 1.61×6.00m
Slaapkamer 5.06×4.29m
Slaapkamer 4.76×3.92m
Slaapkamer 2.50×3.90m
Slaapkamer 5.19×2.65m

Bijzonderheden/Kenmerken:
– Rijksmonument;
– Vloeroppervlakte 153 m2;
– Inhoud 506 m3;
– Bouwjaar 1750;
– Het appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest. Zodoende is de oud pand-
en niet-zelf-bewoond clausule van toepassing;
– De Vve is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en heeft een collectieve opstalverzekering;
– Bijdrage aan de VvE is € 250,– per kwartaal.

Oplevering In overleg, per direct mogelijk.

Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.