Amsterdam

DE LAURIER | Een luxe en sfeervol verbouwd appartement van circa 110 m², gelegen in het hart van de Jordaan, in een rijksmonument op de bel-etage en in het souterrain (met royale hoogte.) De voorkamer biedt een prachtig uitzicht over de gracht en de woonkamer geeft geborgenheid en heeft gezellige gashaard. In het souterrain bevindt zich een Bourgondische keuken met een groot fornuis, ideaal voor sfeervolle avonden. Het appartement staat op eigen grond en is voorzien van een nieuwe fundering, wat zorgt voor stabiliteit en comfort. Achter het appartement ligt een rustige stadstuin en aan de voorzijde is er een zonnige stoep, beiden perfect om te genieten van de ontspannen of juist levendige sfeer van Amsterdam. Een charmant toevluchtsoord in de Jordaan, waar luxe en charme naadloos samenkomen.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier is ook eenvoudig en snel zelf een bezichtiging in te plannen. *See English translation below *

Rondleiding
Via de gerestaureerde bordestrap is er toegang tot de gemeenschappelijke hal, waar zich de meterkasten bevinden alsook de voordeur van het appartement. Achter deze deur bevinden zich een tochtportaal en een aantrekkelijke kamer aan de voorzijde met twee vensters die uitkijken over de gracht, en prachtige ingebouwde kasten. De woonkamer is gescheiden door en-suite kasten en heeft een aangename plafondhoogte van bijna drie meter. Er is ruim voldoende plaats voor een bank, die uitnodigend voor de gezellige gashaard staat opgesteld. In de gang is ervoor gekozen om de marmeren tegels te behouden; door een opening in de muur is deze nu geïntegreerd met de woonkamer. Hier bevindt zich ook het gastentoilet.
Aan de achterzijde leidt een monumentaal trappenhuis van het souterrain naar deze verdieping en biedt toegang tot de opkamer. In de opkamer is een slaapkamer (thans in gebruik als linnenkamer) met en suite-badkamer voorzien van een douche en wastafel. Hier bevindt zich ook een tweede goed bemeten slaapkamer met toegang tot de luxe badkamer in het souterrain. De badkamer is ruim bemeten, waardoor er plaats is voor een klassiek vrijstaand bad op pootjes, twee wastafels, een inloopdouche en een toilet.
Het souterrain is toegankelijk via een eigen entree vanaf de stoep bij de keuken. De keuken is ruim opgezet en goed uitgerust met onder meer een indrukwekkend SMEG fornuis met twee ovens en een inductieplaat met meerdere zones, een Quooker, en een afzuigkap. De eettafel is centraal geplaatst voor de openslaande deuren naar de slaapkamer in het midden van het appartement, die is voorzien van een inbouwkast en airconditioning.
Het appartement beschikt over vloerverwarming in het souterrain en de meeste kamers zijn voorzien van airconditioning. Op de bel-etage ligt een fraaie visgraatvloer en zijn de kleurstellingen afgestemd op de hoogwaardige materialen, waardoor het appartement een bijzondere uitstraling heeft.

Wat de bewoners gaan missen
“s Ochtends een koffietje doen aan de voorzijde van het huis of aan het einde van de dag een glas wijn behoorde tot één van onze lievelingsmomenten van de dag. Wij hebben hier vele jaren met heel veel plezier en liefde gewoond.”

Buurtgids
De woning ligt in een charmante en levendige buurt in het centrum van Amsterdam aan de Lauriergracht, bekend om zijn historische charme en moderne dynamiek. Op loopafstand vind je de beroemde Amsterdamse grachten, historische gebouwen, musea, en een divers aanbod aan eetgelegenheden, van traditionele cafés tot chique restaurants. De nabijgelegen Jordaan biedt een rijk aanbod aan boetieks, markten zoals de Noordermarkt, en lokale specialiteiten. Lauriergracht combineert Amsterdamse geschiedenis met hedendaags stadsleven, ideaal voor een unieke woonervaring.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 110 m² (bruto gebruiksoppervlakte is circa 130 m²)
• Tuin van circa 18 m²
• Gelegen op eigen grond
• Zonnige stoep voor bij de keuken
• Gezellige gashaard en luxe keuken
• Servicekosten VvE € 265,26 per maand
• Fundering vernieuwd in 2009 en gerenoveerd in 2012
• Rijksmonument met nummer 3229, uit 1720
• Rijksbeschermd stadsgezicht en gelegen in door UNESCO beschermd gebied.

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

——————–

DE LAURIER | A luxurious and charming apartment in the heart of Jordaan. This property is a meticulously renovated apartment of approximately 110 m², located in the heart of Jordaan, within a national monument on the ground floor and in the basement (with generous height.) The front room offers a magnificent view of the canal, while the living room provides comfort with a cozy gas fireplace. In the basement, there’s a Burgundian kitchen with a large stove, perfect for delightful evenings. The apartment is on freehold land and boasts a new foundation for stability and comfort. A tranquil city garden lies behind the apartment, and at the front, there’s a sunny stoop—both perfect for enjoying the relaxed or lively atmosphere of Amsterdam. A charming sanctuary in Jordaan, seamlessly combining luxury and charm.

Experience the complete living experience on our website or download our magazine.

Tour
Via the restored entrance staircase, access the communal hall, housing meter cupboards and the apartment’s front door. Behind this door, a vestibule leads to an attractive room at the front with two windows overlooking the canal and beautiful built-in cabinets. The living room is separated by en-suite cabinets and has a pleasant ceiling height of almost three meters. There is ample space for a sofa, positioned invitingly in front of the cozy gas fireplace. In the hallway, the choice was made to preserve the marble tiles; through an opening in the wall, it is now integrated with the living room. The guest toilet is also located here.
At the rear, a monumental staircase from the basement leads to this floor, providing access to the elevated bedroom. In the elevated bedroom, there is a bedroom (currently used as a linen room) with an en-suite bathroom featuring a shower and sink. Here is also a second well-sized bedroom with access to the luxurious bathroom in the basement. The bathroom is spacious, accommodating a classic freestanding clawfoot tub, two sinks, a walk-in shower, and a toilet.
The basement is accessible through a private entrance from the stoop by the kitchen. The kitchen is spacious and well-equipped with an impressive SMEG stove with two ovens and an induction hob with multiple zones, a Quooker, and an extractor hood. The dining table is centrally placed in front of the French doors leading to the bedroom in the middle of the apartment, equipped with a built-in wardrobe and air conditioning.
The apartment features underfloor heating in the basement, and most rooms are air-conditioned. The ground floor boasts a beautiful herringbone floor, and the color scheme is coordinated with high-quality materials, giving the apartment a unique allure.

What the residents will miss:
“Having a coffee in the morning at the front of the house or enjoying a glass of wine at the end of the day were among our favorite moments of the day. We have lived here for many years with a lot of joy and love.”

Neighborhood
The property is located in a charming and lively neighborhood in the center of Amsterdam on Lauriergracht, known for its historical charm and modern dynamism. Within walking distance, you’ll find the famous Amsterdam canals, historic buildings, museums, and a diverse range of eateries, from traditional cafes to upscale restaurants. The nearby Jordaan offers a rich selection of boutiques, markets such as Noordermarkt, and local specialties. Lauriergracht combines Amsterdam’s history with contemporary city life, ideal for a unique living experience.

In the presentation of this property on our website, we have collected the best hotspots in the area.

Key features
• Living area approximately 110 m² (gross floor area is approximately 130 m²).
• Garden of approximately 18 m²
• Located on freehold land
• Sunny step at the kitchen
• Cozy gas fireplace and luxury kitchen
• VVE service costs € 265,26 per month
• Foundation renewed in 2009 and renovated in 2012
• National monument with number 3229, built-in 1720
• National protected cityscape and located in a UNESCO-protected area.For more information, visit the National Monuments Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency websites regarding possible subsidies.

This information has been compiled with due care by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative only.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the performance of the measurement.