Koog Aan De Zaan

Wonen in het volledig gerestaureerde en verduurzaamde Rijksmonument “Huis met de IJzeren Brug” – Wonen in het voormalige Molenmuseum

In 2022-2023 is het Rijksmonument “Huis met de IJzeren Brug” in Koog aan de Zaan volledig gerestaureerd en verduurzaamd tot vijf prachtige herenhuizen. Hiervan is nog één woning beschikbaar. Het huis ligt op loopafstand van NS Station Zaandijk Zaanse Schans en het rustig gelegen Kooger Park. Oorspronkelijk was het een Zaans koopmanshuis uit 1775 en van 1925 tot 2021 was hier het Molenmuseum gevestigd. Dit riante herenhuis met de voorgevel en gebinten van een koopmanshuis uit Oostzijde 109 Zaandam biedt niet alleen comfortabel wonen maar ook mogelijkheden voor kantoor- of praktijkruimte aan huis. De herenhuizen vallen samen onder een Vereniging van Eigenaren (VvE), wat duurzaam onderhoud van het Rijksmonument en gedeelde buitenruimtes verzekert. Er zijn dus ook geen onverwachte kosten voor wat betreft het onderhoud aan de buitenzijde.

WELKOM BIJ MUSEUMLAAN 18 B-C
Museumlaan 18 B-C, het laatste beschikbare huis, biedt een gebruiksoppervlakte van circa 212 m², waarvan de woonoppervlakte circa 157 m² is, met nog eens circa 55 m² aan overige inpandige ruimte verdeeld over 4 woonlagen. Onder de woning bevindt zich een royaal souterrain met daglicht, dat zeer veelzijdig te gebruiken is als extra slaapverdieping, praktijkruimte, fotostudio, kantoorruimte aan huis, of wellicht een eigen woonverdieping voor uw kinderen. Het herenhuis is casco gerestaureerd en gerenoveerd; het moet alleen nog worden afgebouwd. Maar dat zijn juist de leuke onderdelen: de keuken, vloerafwerking en wandafwerking. Een badkamer op de verdieping is al gerealiseerd. Zodra deze laatste stappen zijn voltooid, kan het woongenot beginnen!

BEGANE GROND
Via de ruime hal, betreedt u de ruime leefruimte welke naar eigen inzicht nog is in te delen met keuken, living en eetgedeelte. De plafondhoge ramen aan de voorzijde bieden niet alleen een weids uitzicht over de Museumlaan en het privé buitenterras behorend bij deze woning, maar zorgen ook voor een heerlijk lichte leefruimte. De ruime hal loopt over in de bijkeuken, waar de was- en stookruimte zich bevinden. De fraai betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

NAAR BOVEN
Op de slaapverdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en de splinternieuwe badkamer. De badkamer is betegeld met een fraaie zandkleurige wand- en bijpassende bruine vloertegel, voorzien van een wandcloset, douche met thermostaatkraan en wastafel.

ZOLDER
Via de trapladder in een van de slaapkamers, bereikt u de zolder met prachtige houten balken, die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Het biedt een zee aan ruimte en opslagmogelijkheden. Maar is ook een uniek plekje voor een van de kinderen.

SOUTERRAIN
Het souterrain onder de woning, gedeeltelijk voorzien van daglicht, is zeer multifunctioneel inzetbaar. Voorheen het archief van het molenmuseum, biedt het nu ruimte voor een extra slaapverdieping, praktijkruimte, kantoor, studio, of wellicht een eigen woonverdieping voor de kinderen. De mogelijkheden zijn eindeloos.

NAAR BUITEN
Aan de voorzijde van het huis, aan de Museumlaan, bevindt zich een fijne privétuin. Ideaal om te genieten van de laatste zonnestralen. Via jet naast het huis gelegen pad loopt u direct het Kooger park in.

VVE
Vanwege de monumentale status van het gebouw is de woning ondergebracht in een VvE, waardoor het buitenonderhoud van het gehele Rijksmonument en de gemeenschappelijke buitenruimte blijvend gegarandeerd is. Geen verrassingen dus. De servicekosten voor de verzekering en het onderhoud bedragen €290,21 per maand.

BEREIKBAARHEID EN LIGGING
De Museumlaan bevindt zich op loopafstand van NS Station Zaandijk Zaanse Schans. Amsterdam is prima te bereiken per auto, met een reisafstand van circa 25 autominuten.

KORTOM
Altijd al gedroomd om in een échte Zaanse woning te wonen met voorzieningen? Het Huis met de IJzeren Brug, een Rijksmonument met een rijke geschiedenis, biedt de ideale kans voor een nieuw avontuur, perfect voor wonen en werken in een klassiek jasje.

Bent u geïnteresseerd in het schrijven van een nieuw hoofdstuk? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.