Amsterdam

Charmant en modern afgewerkt appartement van 93 m2 gelegen in het souterrain van een prachtig Rijksmonument uit 1740. Het appartement heeft een eigen entree aan de voorzijde, een heerlijk zitje met uitzicht op de gracht en twee slaapkamers. Een fantastische ligging met o.a. de bekende Negen Straatjes om de hoek en gelegen op eigen grond.

Indeling:

Vanaf straatniveau bereikt u via een aantal traptreden de eigen voordeur. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft uitzicht op de mooie grachtenpanden aan de overzijde.

De luxe en moderne keuken met kookeiland is voorzien diverse inbouwapparatuur, te weten: koelvriescombinatie, vaatwasser, combi oven, stoomoven, 4 pitsgaskook plaat, wasmachine aansluiting en wijnklimaatkast. Deze ruimte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en fijne zithoek. Door de combinatie van de marmeren vloer, strakke moderne keuken, de gemetselde wand en de balken zorgen voor een prachtig geheel.

Het slaapgedeelte is aan de achterzijde gelegen en is van de woonkamer afgescheiden door een stoere industriële glazen pui. De masterbedroom is ruim opgezet en voorzien van een handige vaste kast. Door de ligging in het souterrain is het hier heerlijk koel in de zomer en behaaglijk in de winter. De moderne badkamer ensuite is afgewerkt met betonstuc en tegels en afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Hier bevindt zich een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer is tevens ruim van formaat en voorzien van ingebouwde kasten. Aan de achterzijde van deze kamer bevindt zich een bergruimte met de CV installatie. Een tweede entree via het gemeenschappelijke trappenhuis is bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer.

Voor de entree van het appartement is een heerlijk zitje met uitzicht op de gracht. Door de ligging op het westen kunt u hier ’s middags genieten van de zon.

De locatie van het appartement is zeer geliefde locatie. Bij het naar buiten stappen is er het echte Amsterdamse straatbeeld van de grachten waar onze hoofdstad wereldwijd bekend om staat. Deze prachtige locatie is om de hoek van de bekende 9 straatjes, het westelijk deel van de grachtengordel met veel kleine bijzondere winkeltjes en restaurants. Met de fiets is binnen enkele minuten de bekende, maar vooral gezellige Jordaan te bereiken die beschikt over tal van oudhollandse restaurants en cafés en uitermate geschikt is voor een leuke avond uit! Het historische centrum van Amsterdam met zijn vele musea, restaurants, en het Centraal Station is slechts op een paar minuten afstand.

Bijzonderheden:

– Het betreft een rijksmonumentaal pand.
– Het appartement is gelegen op eigen grond.
– De vereniging wordt beheerd door een professionele partij (De huishouding).
– De servicekosten bedragen thans €188,54 per maand.
– Kadastrale aanduiding Gemeente Amsterdam sectie F nummer 7186 index 1.
– De woning beschikt over twee goed formaat slaapkamers die gelegen zijn in het achterste gedeelte van de woning.
– De juridische situatie wijkt af van de feitelijke situatie.
– De oplevering zal plaatsvinden in overleg, deze kan eventueel snel.
– Vaste notaris KB Notarissen Frans Ten Veen

*** English translation ***

Charming and modern finished apartment of 93 m2 located in the basement of a beautiful National Monument from 1740. The apartment has a private entrance at the front, a lovely spot to sit overlooking the canal and two bedrooms. A fantastic location including the famous Nine Streets around the corner and located on private land.

Layout:

From street level you reach the private front door via several steps. The living room with open kitchen is located at the front and gives a view of the beautiful canal houses across the street.

The luxurious and modern kitchen with cooking island is equipped with various appliances, namely: fridge-freezer, dishwasher, combi oven, steam oven, 4 burner gas hob, washing machine connection and wine cooler. This space provides ample room for a large dining table and nice sitting area. The combination of the marble floor, sleek modern kitchen, masonry wall and beams create a beautiful whole.

The sleeping area is located at the rear and is separated from the living room by a sturdy industrial glass front. The master bedroom is spacious and features a convenient closet. Because of its location in the basement, it is nice and cool in the summer and cozy in the winter. The modern ensuite bathroom is finished with concrete stucco and tiles and finished in a neutral color scheme. Here is a double sink, shower and toilet. The second bedroom is also spacious with built-in closets. At the rear of this room is a storage room with the CV installation. A second entrance through the common staircase is accessible from the second bedroom.

In front of the entrance to the apartment is a lovely sitting area overlooking the canal. Because of its location on the west you can enjoy the sun here in the afternoon.

The location of the apartment is very popular location. When stepping outside there is the real Amsterdam street scene of the canals for which our capital is known worldwide. This beautiful location is around the corner from the famous 9 streets, the western part of the canal belt with many small special stores and restaurants. By bike, within a few minutes you can reach the famous, but especially cozy Jordaan which features numerous old Dutch restaurants and cafes and is perfect for a fun night out! The historic center of Amsterdam with its many museums, restaurants, and Central Station is only a few minutes away.

Details:

– This is a listed building.
– The apartment is located on private land.
– The association is managed by a professional party (The Housekeeping).
– The service costs are currently €188.54 per month.
– Cadastral designation Municipality of Amsterdam section F number 7186 index 1.
– The house has two good-sized bedrooms located in the rear part of the house.
– The legal situation differs from the actual situation.
– The delivery will take place in consultation, this can possibly be done quickly.
– Permanent notary KB Notaries Frans Ten Veen